一、写赠与协议不过户有效

朋友们，关于这个问题，我来给大家解释一下。我们国家有个叫做“不动产统一登记”的制度，也就是说，如果你把房子送给别人但是没有过户的话，那么这个房子的所有权其实还是属于你自己的。这种情况下，虽然你们之间的赠与协议是生效的，但在法律上对其他第三方来说就没有任何影响力了。因为只有经过合法登记，才能真正改变房子的所有权。所以说，如果你想把房子送出去，最好还是去办理过户手续这样才能保证你的权益不受损失。

《城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、补签赠与协议有效

详细的分析结论如下所述：在满足以下特定条件的前提下，补签赠与合同将会被认定为合法有效：

1.作为的双方都必须具备相应的民事权利能力以及民事行为能力。

2.合同当事人在签订合同时的意思表示必须是真实且明确的。

3.该合同内容不得违反现行或社会公共利益，否则将无法得到法律的保护与认可。

三、私下写的财产赠与协议有效

只要是具备如下三个方面条件的个人签署的赠与合同，便可视作是有效的：

第一，当双方签订合同时，他们均应拥有相应的民事行为能力；

第二，在整个合同缔结过程中，双方的意思表示必须真实且无任何欺诈、胁迫等不当情况发生；

第三，该合同的具体条款和内容不得违反我国现行法律、行政法规中的强制性规定，亦不能与社会公共道德相悖离。

以上是关于写赠与协议不过户有效的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。