一、房屋赠与过户费用标准

赠与房产的过户手续所涉及到的各项收费标准主要涵盖了印花税、契税、公证费以及登记费等多个方面。以下将对此详细说明：

1.印花税：此项税费通常按照房管局对该房产作出的评估价值的0.5%作为基准进行收取。

2.契税：对于赠与房产而言，其契税的征收比例通常设定为房管局评估价的3%。

3.公证费：如若赠与行为需进行公证，公证费用约按房管局评估价的2%来核算。

4.登记费：当进行房屋所有权属转移的注册登记时，需缴纳的登记费一般为每宗/件人民币捌拾元整。

值得注意的是，以上所述的各项费用标准可能因地域差异而有所调整，故在实际操作过程中，我们强烈推荐您向所在地区的房地产交易管理部门查询获取最新收费标准信息。此外，捐赠房产过户的过程中还需要遵循一系列的流程手续，例如赠予者与受赠者双方签订的赠与协议，以及前往特定的房屋所有权属登记中心办理产权变更的相关手续等等。正是在办理这些过户手续的过程中，我们必须提交齐备的相关文件，并且依照的明确规定去有序完成。

《契税法》第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条

为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、赠与的房子能要回来

关于赠与房产方面，根据相关法律法规的明文规定，在特定情况下，赠与人有权收回赠与的房产。具体来说，赠与人拥有这些权利包括：

1.如果标的物赠予中的所有权尚未实际产生变更，则赠与人享有撤销权，从而有权收回赠予的房产，然而，涉及到公益性质或公证书的情况例外。

2.对于受赠人存在以下任意一种行为的，赠与人同样具有撤销权并有权收回房产：①严重侵犯了赠与人或者与其近亲成员的合法权益；②对赠与人负有义务却未能履行；③未能按照中约定的义务去履行。

三、赠与房产过户需要哪些费用和费用

关于赠送房地产的过户费用，主要涉及到的税费项目有印花税、契税、公证费以及登记费等。其具体的金额是由多种因素所影响的，比如房管局对每套房产价值的评估、公证环节中的证明文件数量，还有房屋产权变更的复杂性等等。以下将详细阐述以上各项费率：首先，印花税被规定以房管局进行评估后得出的价格，按照百分之零点五的比例进行收取；其次，契税的标准往往为房管局评估价的百分之三；再者，如果赠送行为必须经过公正，那么公证费则约为房管局评估价的百分之二；最后，在进行房屋权属转移登记时，登记费一般是每份登记申请为人民币捌拾元整。值得注意的是，这些费用标准可能会因地区差异而略微有所调整，所以在实际操作阶段，我们强烈建议您向当地的房地产交易管理部门咨询最新生效的收费标准。此外，赠送房地产过户还需要完成一系列的手续，其中包括赠与人与受赠人间签署的许可协议，以及需要前往房屋所有权登记中心办理的土地使用权证变更手续等。在此过程中，请务必要准备好所有必需的文件资料，并遵循法定的流程进行。

以上是关于房屋赠与过户费用标准的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。