一、房屋赠与过户手续的办理流程及费用标准

房屋赠与过户手续的办理流程及费用标准如下：

办理流程：

1. 签订赠与合同。赠与人与受赠人需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。

2. 办理公证。一般情况下，赠与合同需经过公证机关公证，确保合同的真实性和合法性。

3. 房屋评估。需由专业评估机构对房屋价值进行评估，作为后续缴税的依据。

4. 缴纳税费。双方持相关证件和材料到税务部门缴纳相应税费。

5. 办理过户登记。携带、赠与合同、公证书等材料到部门申请过户登记，经审核符合条件的，予以办理过户手续，核发新的不动产权证书。

费用标准：

1. 公证费：一般按房屋评估价值的一定比例收取，比例通常在1% - 2%左右。

2. 评估费：评估机构按房屋评估价值的一定比例收取，比例一般在0.3% - 1%不等。

3. 契税：受赠人需缴纳契税，税率为3% - 5%，具体由各地规定。

4. 印花税：赠与双方需缴纳印花税，税率为0.05%。

二、父母赠与子女财产房屋是否可以要回来

父母赠与子女财产房屋，在一定情形下是可以要回来的，具体分以下两种情况：

一是赠与财产的权利尚未转移。若房屋尚未办理过户登记等手续，赠与人可以随时撤销赠与，要回房屋，这是基于赠与合同的任意撤销权，但需注意，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能任意撤销。

二是存在法定撤销事由。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等。在这些情况下，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权，要回赠与的房屋。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与，要回房屋。

三、房产赠与子女需要交什么费用和手续费

房产赠与子女涉及的费用和手续费主要有以下几方面：

一是契税。受赠方需按房屋评估价值的一定比例缴纳契税，一般税率为3%至5%，具体适用税率由省、自治区、人民政府在规定幅度内确定。

二是印花税。赠与双方均需按产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。即房屋评估价值乘以万分之五计算应纳税额。

三是公证费。若办理赠与公证，需向公证机构缴纳公证费，一般按房屋评估价值的一定比例收取，具体比例各地可能有所不同。

四是登记费。办理房屋产权变更登记时，需缴纳登记费，通常为几十元到几百元不等。

此外，若房产为个人购买不足两年对外赠与的，还可能涉及；购买不足五年且为非家庭唯一住房对外赠与的，可能涉及等。在实际办理房产赠与手续前，建议向当务、房产管理等部门详细咨询确认具体费用标准。

以上是关于房屋赠与过户手续的办理流程及费用标准的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。