一、拆迁户的房子能更名吗

房产过户换个名字，操作起来也是挺简单的。

如果是贷款买的房子，那就得去做个赠与公正了，得到贷款银行的同意后，带上本、身份证、还有那个公证文件，再跑到房产交易中心，用赠与的方式把产权部分的税费给补上，然后就能顺利完成登记手续；要是你是全款的话，那就更方便了，只需要交点手续费，然后到房产交易中心提交一下更名登记申请就行了。

《暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

二、拆迁房怎么写协议

这个拆迁协议一般来说我们会选择使用省级或者市级（县级）人民政府房地产管理部门提供的统一格式。

它里面包括了许多重要的信息，比如赔偿的方式和具体金额怎么支付以及何时支付屋的大小、位置和层数还有搬家的方式和需要等待的时间如果有谁违反了规定要承担什么样的责任当然，你觉得还应该补充哪些条款也可以写上去。

三、房怎么

在遵循我国现行有关法规之规制下，对于拆迁安置房屋申请办理产权证书事宜，应提交包括但不限于以下具体材料：有效身份证件、本和户口薄、婚姻关系证明文件、拆迁安置协议以及原住房拆迁评估费用凭证等等，前往各地方房地产交易管理机构进行申请登记。

经过缴纳公共及相费，并提供以后，即可取回产权证书。

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