一、房产能过户给未成年吗

根据现行的，房产实际上可以合法地转让给未成年子女。

鉴于法律对于拥有的年龄并无明文规定，所以，未成年人士实际上具备成为房产的所有权人的资格，且他们有权将姓名注册在薄中。

房产过户乃是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等合法途径取得房产，然后前往房屋权属登记中心进行相应的房屋产权变更手续，即完成从甲方至乙方的房屋产权转移全过程。

在实际操作中，房产过户主要分为几种类型：包括继承房产的过户、赠与房产的过户以及二手房的过户等等。

《》第十三条

自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

二、房产过户需要交什么费用?

（1）每平方米40元的费按产权证面积收取；

（2）继承公证每人需支付80元，放弃继承则另收80元；

（3）房地产估价费根据房价实行递增法则，房价总额越高中档比例越高，超过2000万元才收取1.5%的费用。

三、房产证能否过户

公寓性质物业的房产证能够进行合法的过户手续。

在办理此项业务之时，务必向相关部门提交以下必要资料：即《房地产登记申请书》；申请人身份证明文件；《房屋所有权证书》或《房地产权证书》；以及能够证明房屋所有权发生转移的相关材料（如、互换合同、、受证明、继承证明、分割协议、合并协议、由人民或者委员会出具的生效法律文书等），或者其他能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。

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