一、房子可以过户给未成年吗

根据现行法规规定，未成年者有权成为房产拥有者之一，但是在法律意义上，他们并无法独立成为唯一所有人。

换言之，尽管房产可以赠予未成年子女，但在实际操作中，他们需要作为共同所有人，而非独立的财产权持有人。

此外，为了确保未成年人的权益得到充分保障，他们在进行房产交易时必定需要有监护人在场。

在房屋所有权依法转变的过程中，如需申请房屋所有权转移登记，必须提供相关资料文件。

《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的明;

(三)房屋所有权证书;

(四)证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。

二、把房产过户给儿子要什么手续

房屋所有权变更为子女所需步骤如下：签署财产转移、赠予或继承协议，并由父母双方签名；准备申请材料，前往房地产部门填写表格及制定存量合同；获取房产局回执单，缴纳相费；取得，进行产权变更登记。

登记事项在簿上记录后即表示完成。

不动产登记机关完成登记后，应依法核准申请人颁发不动产权属证书或登记证明。

三、办期间可以直接过户吗

由于该房屋目前尚未依照法律规定完成权属登记并获取权属证书，因此暂时无法进行交易过户操作。

在取得权属证书后，相关当事人方能依照合法程序进行房产过户事宜。

在此过程中，必须严格遵循符合交易过户所设定的各方面条件及要求。

所谓“房产过户”，即是通过转售、购买、赠与以及继承遗产等各种途径来获得房地产，然后前往当地房屋权属登记中心进行相应的房屋产权变更手续。

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