当涉及到将房产赠送给未成年子女时，必须要由他们合法的为代表签署相关的法律合同与手续。

接下来小编将为您介绍相关内容。

一、房子过户给15岁孩子可以吗?

未成年人也有权继承和处置房地产权益。

在我国法律规定中，不论年龄大小，只要具备了独立的身份号码和相应的户籍证明，即可获得其个人所有的房产权益。

对于未成年子女的房地产权益转让操作，则需由其合法监护人代表未成年子女进行交易确认并签署相关文件程序。

大致的办理流程如下：首先，应持有房产所有者的有效身份证明、件以及未成年人监护人的有效身份证明以及相关监护证明文件资料，带同有关未成年人的身份证明，共同前往市房产管理中心办证机构进行申请登记。

而后，市房产管理局的工作人员将对所申请处理的房产进行实地勘测评估，依据评估结果向市政务服务中心的窗口缴纳相关的和地税款项。

最后，双方当事人都需携带各自的有效身份证明及上述所有提交的材料，亲自到市房产管理局的办证大厅办理完整的不动产产权转移手续，从而完成整个房地产权益的过户过程。

《》第二十七条

父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

二、房产过户给前妻银行还能执行吗

如债务属婚内产生，除非女方能证明确非家庭共同开支，否则债主有权向其追索；至于查封与否，与债主执行权益并无直接关联。

若债务在离异后所欠，女方有权提出异议。

三、房产过户给子女后夫妻双方是否还有支配权

房子要是想过户给自己的孩子的话，那孩子的另一半到底能不能分到这份房产呢.这个问题其实得看具体情况了。

基本上来说，如果老爸老妈想把房子给了孩子，而且没特意说只给其中一个人，那这房子就会被当成是他们的共同财产。

这个时候，万一孩子们了，那另一半可是有权利分割这个房子的。

当然也有点特殊情况，就是父母在把屋子送给孩子们的时候特意说了，这个屋子只是给孩子一方的，那这个房子就不会被算成是他们的共同财产。

这样的话，只有当孩子过世之后，另一半才能有资格来继承这个房子。

根据我们国家的《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系还存在的时候得到的遗产或者别人送的东西，除非法律特别规定，一般都是他们的共同财产。

不过，如果父母在送房子的时候特意说了，这个房子只是给其中一个孩子的，那这个房子就不算他们的共同财产了。

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