一、房子可以过户给三岁孩子吗

房子可以过户给三岁孩子。

从法律角度而言，未成年人依法享有民事权利能力，具备接受财产赠与等民事行为的资格。三岁孩子虽属于无民事行为能力人，但可以作为房屋产权的受让人。

过户方式常见有三种：买卖、赠与、继承。对于过户给三岁孩子，赠与是较为常用的方式。办理房屋赠与过户，首先需父母与孩子签订房屋，表明将房屋赠与孩子的意愿及相关约定。之后，前往公证处对赠与合同进行公证，增强合同的法律效力。完成公证后，携带相关材料，如、赠与合同公证书、明等，到房屋所在地的机构申请办理过户登记手续。经审核无误后，即可完成房屋过户，孩子成为房屋合法产权人。

不过，房屋过户给未成年人后，在其成年前，房屋的处分会受到一定限制，父母作为要保护孩子的财产权益，非为孩子利益，不得随意处分该房屋。

二、房子加子女名字等于过户吗

在法律层面，房子加子女名字并不完全等同于传统意义上的过户。

从本质区别来看，过户通常是指房屋所有权发生完整转移，将房屋产权从一方完全转移到另一方名下。而在房子上加子女名字，是对房屋产权人进行增加，原产权人依然保留部分产权份额，房屋产权状态是共有形式，子女与原产权人共同拥有房屋产权。

在办理流程方面，过户手续相对复杂，一般需签订、缴纳相费（如、等）等一系列程序后，才能完成产权变更登记。而加子女名字，如果是在房屋无的情况下，办理较为简便，通常只需前往不动产登记中心，提交相关材料（如身份证、房产证等）进行产权变更登记即可；若房屋存在贷款，需先取得贷款银行同意，后续办理流程与无贷款情况类似。

在法律后果上，过户后原产权人失去房屋所有权，新产权人对房屋享有完整处分权。加子女名字后，原产权人仍是产权共有人，对房屋的处分需经其他共有人同意，共有人之间对房屋按约定份额或法定份额享有权益。

三、房子几年前卖了没有过户可以反悔吗

一般情况下，房子卖了没过户反悔较难得到法律支持。

有效成立后，双方均应依约履行。出卖人交付房屋并协助办理过户是主要义务。若已签订房屋买卖合同，且合同不存在无效、可撤销等法定情形，出卖人单方面反悔不履行合同义务，属于违约行为。

不过，存在特殊情况：一是合同存在法定无效事由，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害第三人利益等，，出卖人可主张合同自始无效从而不再履行；二是存在法定可撤销情形，像因重大误解订立合同、一方显失公平订立合同等，在规定期限内行使撤销权后，合同可撤销，出卖人可不再履行过户义务。

但即便出现上述可撤销、无效情况，也要及时通过法律途径主张权利。否则，若买受人起诉要求继续履行合同办理过户，审查合同合法有效且买受人符合购房资格等条件时，通常会判决出卖人协助办理过户手续，并可能要求出卖人承担违约责任。

以上是关于房子可以过户给三岁孩子吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！