一、夫妻俩离婚按揭房怎么过户

在办理离婚后，须依照以下流程对按揭房屋进行不动产过户的操作：首先，当事人需前往该房屋所在地的房地产管理局，并在其官方网站上完成网上签约的程序；其次，当事人需要携带刚才生成的网络签约合同，去核税窗口排队等候审核应缴纳的税费；紧接着，双方当事人需要共同带着审核通过的单据，迈向该房屋所在区域的事务受理中心，进行正式的房屋过户手续办理；最后，在缴费窗口，当事人依照相关规定支付应缴费，再由不动产登记中心发放新的房产所有权证书给当事人。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、老赖离婚配偶可以按揭吗

针对在离婚之后，其配偶能否进行房屋购置房产的问题，必须要结合具体的实际情况来作出判断。

假设该配偶被依法纳入了限高令的范围之内，那么在此之前所产生的债务很可能会认定为夫妻双方的共同财产，即便两人已经离婚，其配偶仍无法通过按揭方式购买房产。

若该债务仅属于其中一方的个人责任，则其配偶仍然有资格申请按揭购房。

关于这方面的详细法律规定，您可向专业的律师或者相关权威机构进行咨询和了解。

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