一、父母房子过户子女收费吗

关于父母房产过户至后代子女所需支付的费用问题，我们将为您做出详细解读。

在这种情况下，可采用继承或赠与两种合法途径完成手续，其中，通过继承方式进行过户时，需按规定缴纳一定比例的印花税、公证及工本等相关费用；而选择赠与方式则需额外承担契税、印花税等相应费用；而若选择以交易形式进行过户，则需支付契税、差额部分的增值税（如未满两年）和个人所得税所对应的比例，这三项总计大概在3%-4%左右的费用。

《中华人民共和国城市》第五条

房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、过户费太高怎么办

深入理解政策：首要任务为全面掌握相关政策，包揽房屋转让费用及相应的减免策略，从而达到对成本有效掌控。

寻求政策助力：积极向当地政府或相关机构反馈现状，力争获得政策层面的扶持与优惠。

同时，借助媒体等渠道唤起公众关注，加大舆论压力，推动政府及相关部门采取行动以降低经济适用房的过户费用。

自我评估与资金规划：在过户之前，应自行评估房屋价值，并进行合理的资金配置，防止因资金短缺导致额外费用产生。

探索替代方案：若过户费用实在过高，可尝试其他途径，例如赠与、继承等。

遗嘱赠与可在遗嘱中明确将自有房产通过继承方式传承给子女，如此便无需支付过户税。

然而需留意，若子女未来决定出售该房产，则可能需缴纳个人所得税。

另外，购房时亦可考虑将产权登记为共同所有人，即在上添加子女或其他家庭成员姓名，如此在未来通过交易方式过户时，可减轻税费负担。

寻求其他住房解决方案：若经济适用房的过户费用实在难以承受，还可考虑租赁房屋、购置二手房等方式来解决居住难题。

三、新房过户必须满2年吗

关于新建房屋产权过户问题，并未存在任何要求必须等待满两年再进行的强制性法规限制。

实际上，只要您的房产交易行为符合相关所设定的各项必要条件，您便可以向该房地产所在地区的不动产物权登记机关提出产权过户的登记申请了。

在这一过程中，登记部门将会对您提交的所有申请材料进行全面且严谨的审查。

当确认上述条件均已圆满达成后，机关方能依法为您办理产权过户的相关手续。

新建房屋的过户时长完全取决于买卖双方当事人的自愿决定以及实际面临的具体状况，并不受制于既有两年期限的既定规范之上。

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