一、赠与房产过户有哪些费用要交

1、关于营业税方面，我们将予以完全豁免。

2、在个人所得税事项上，也同样享受免税政策。

3、至于契税部分，依照现行相关，其法定税率为3%-5%不等，通常情况下为3%。

对于您所提及的200万元房产，契税应缴金额为6万元（即200万元×3%）。

这与普通的交易过程中所涉及的税费计算方式是一致的。

4、然而，则无法享受免税待遇，其税率为万分之五。

5、此外，费的收取标准为评估价的2%。

针对您所提到的200万元房产，公证费应缴金额为4万元（即200万元×2%）。

以下是您可能需要支付的各项费用明细：

1、若您目前并不打算出售这套房产，那么赠与方式无疑更为适宜，因为这样只需承担以下税费：契税：3%的房价；测绘费：每平方米1.36元；权属登记费及取证费：共计150元以内；公证费：0.3%的房价。

但请注意，如果未来您有出售此房产的计划，那么在进行过户手续时，需额外缴纳，其比例为20%的房价。

2、若您预计未来仍会出售此房产，那么通过买卖方式进行过户将会更加经济实惠。

具体来说，您只需承担以下税费：契税：1.5%的房价；测绘费：每平方米1.36元；权属登记费及取证费：共计150元以内；个税：1%的房价，以及破产税差价的5.5%；如果您选择以原始价格过户，那么个税部分便无需另行缴纳。

《》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、如果房子是赠与过户多少钱

1.赠与房产过户所需支付费用包括：住宅类房地产的产权所有者需按照每一套房屋80元人民币的标准进行缴纳；而对于非住宅性质的房地产而言，需由转让方与接收方共同按照该房地产市值的2‰进行支付。

另外，涉及到赠与房产过户行为的，根据其交易性质的不同，接受方需按照销售价格（或市场售价）的3%缴纳契税。

2.同样，如果是特定类型的房产赠与行为，比如由于买卖、赠与或者交换等原因导致房屋所有权发生转移的情况下，接受方也需要按照销售价格（或市场价格）的3%缴纳契税。

对于个人购买符合普通住房标准的住房，则需要按照销售价格的1.5%缴纳契税。

3.在赠与房产过户过程中，还需要支付印花税。

具体来说，印花税的税率为房屋市场价格的0.5‰，由转让方和接收方各自全额贴花。

同时，每份房屋权属证书的工本费为5元人民币。

4.最后，在办理赠与时，还需要支付一定的工本费。

例如，如果只发放一本房屋权属证书，那么将无需收取证书工本费；但若要向一位以上的房屋所有权人发放房屋所有权证书，那么每增加一本证书，就需要额外支付每本10元人民币的证书工本费。

三、赠与房产和交易哪个划算

通常而言，房屋的赠与与买卖哪种方式更为经济实惠，需视房产的具体状况、房屋使用年限及赠予对象与被赠予者之间的关系等多种因素而定。

若您决定将名下房屋无偿赠与他人，那么请务必签署适当的赠与协议；反之，如您选择以销售形式处置房产，亦应签订严格规制的。

无论何种选择，在处理过程中均须按照相关法律法规办理相应的过户手续。

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