一、没有房产证怎么过户给别人

没有房产证是无法办理正常过户手续给别人的。

（一）原因

1. 房产证是房屋所有权的法定凭证，在房产交易过户过程中，房产管理部门需要依据房产证等相关证件来确认房屋的权属、性质、面积等重要信息，没有房产证就无法准确核实这些关键要素。

2. 过户意味着产权的转移，而确定产权归属的重要依据就是房产证，缺少它难以保障交易的合法性、安全性以及新产权人的权益。

（二）解决办法

如果是房产证丢失，可以先补办房产证再进行过户。补办房产证需要产权人到当地的中心，按照规定的程序办理，例如提供明、等相关证明材料。如果是因为房屋存在违建等不符合条件的情况，需要先解决这些问题，使房屋达到可以办理房产证的要求，之后再办理过户。

二、孩子未成年可以把房子过户给孩子吗

孩子未成年时可以把房子过户给孩子。

从法律规定上看，并没有限制将房产过户给未成年人。不过在实际操作过程中，有一些特殊情况需要注意。首先，因为未成年人属于无民事行为能力人或者，所以在办理过户手续时，需要由其法定代为办理相关手续。其次，法定监护人在处分未成年人名下房产时会受到一定限制，其目的是为了保护未成年人的利益。例如，若要出售未成年人名下房产，需要是为了未成年人的利益才可以进行相关操作，不能随意处置损害未成年人权益。

三、房子过户给子女怎么划算

房子过户给子女有以下几种常见且较为划算的方式：

（一）继承

1. 如果是通过继承的方式过户，在父母一方去世后，子女继承房产只需缴纳少量的费等手续费。但这种方式需等待特定的法律事实发生，即父母一方去世。并且如果子女较多，可能会涉及到继承份额的纠纷等法律问题。

（二）赠与

1. 办理房产赠与过户，需要缴纳，一般为房屋评估价值的3%，同时还可能有公证费、登记费等杂费。赠与过户办理速度相对较快，适合父母想在生前就将房产过户给子女的情况。不过，受赠的房产如果以后要转让，可能会面临较高的。

（三）买卖

1. 买卖过户需根据房屋的具体情况缴纳相应的税费，如、个人所得税、契税等。如果房屋满足一定的免税条件，如满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），可以减免增值税和个人所得税，此时缴纳的契税相对较低，可能比赠与过户缴纳的税费少。而且买卖过户后的房产再转让时，税费计算相对简单。

具体哪种方式划算要根据房屋的价值、子女的情况以及家庭的长远规划等综合因素来确定。

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