一、安置房拿房就要过户吗

在回迁房获得了房产证之后，便可进行产权过户手续。

倘若拆迁前此房即为业主所有之房产，且安置房所颁发的产权证亦归属于业主名下，此时在取得产权证后即可进行合法的买卖交易，然而除需缴纳常规的房屋交易税费之外，还须额外支付一笔。

若拆迁前此房系公有住房，当事人仅有使用权而无所有权，则此类房产不得进行转让；反之，若为公有住房，业主已向相关单位购买，且安置房的产权证上明确记载业主姓名，则此类房产仍可进行转让，但同样需要额外支付土地出让金。

《中华人民共和国城市》第三条

国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有的除外。

第四条

国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

第五条

房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、回购房和安置房的区别

回购房一般特指开发企业承诺在预定的期限内以特定的价格回收该房地产的交易行为，这种类型的物业购买常常具备强烈的投资元素。

而所谓的安置房，则主要是由政府为了城市改造、征地等各种原因，向被拆迁的居民提供的补偿性质的住宅，其享有一定程度的政策优惠以及价格上的优势，然而在产权归属、再次出售等环节可能会受到一些限制。

三、老年人安置房多还是年轻人多

关于老年人群体和年轻人谁能得到更多安置房这个问题，回答是要看各地政府的具体住房策略、当前人口老龄化的程度以及社会福利资源的如何分配了。

比如说吧，如果是某些老龄化情况比较严重的城市或区域，那里的政府可能就会更加重视老年人的居住问题，然后拿出更多的安置房资源来给他们。

如果是那些年轻人居多的地方呢，政府可能就会把重点放在解决年轻人的住房需求上，比如提供公共租赁住房、等等。

所以说啊，到底老年人安置房和年轻人安置房哪个占比更大，其实并没有一个固定的答案，这主要还是看各个地方政府根据实际情况制定的政策啦。

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