一、购买拆迁房如何过户

购买拆迁房过户需注意以下几点。1. 确认拆迁房的产权是否清晰，确保卖方拥有完整的产权，无抵押、查封等情况。可要求卖方提供相关产权证明文件，如等。2. 签订合法有效的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、过户时间等条款。3. 办理过户手续前，需先缴纳相关税费，如、等。不同地区的税费标准可能有所差异。4. 前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户登记，提交买卖合同、产权证明、明等相关材料，经过审核后，领取新的房产证。在整个过程中，要注意保留好所有的相关文件和凭证，以备日后查询和维权之用。

二、村里拆迁了地址要改吗怎么办

在村里拆迁后，户口地址通常是需要更改的。

1. 准备材料：需携带本人身份证、原户口本、拆迁相关证明（如协议等）前往当地派出所办理。

2. 办理流程：到派出所后，向民警说明来意并提交相关材料，户籍民警会对材料进行审核。审核通过后，会为你办理户口地址的变更手续，重新打印新的户口本。

3. 注意事项：要确保提交的材料真实有效，且拆迁相关证明要与实际情况相符。同时，要及时办理户口地址变更，以免在办理后续事务（如、医保等）时遇到不必要的麻烦。

总之，及时办理户口地址变更手续对于在拆迁后的生活和事务办理是很有必要的。

三、拆迁后户口没迁走有影响吗

拆迁后户口没迁走可能会有一定影响。

1. 方面：一般来说，在拆迁补偿安置时，是以拆迁时的户籍人口为依据进行补偿计算的。若户口未迁走，可能仍能享受相应的补偿待遇，包括房屋补偿、安置面积等。但也有部分地区会根据实际居住情况等因素进行综合考量，可能会对补偿金额或安置方式产生一定影响。

2. 权益保障方面：户口未迁走，在涉及到拆迁相关的权益纠纷、安置协议签订等事宜中，仍可能被视为相关权益主体，有权利参与相关事务的协商和处理。然而，如果长期不实际在拆迁地居住生活，可能在一些后续的管理和服务方面会存在不便，比如子女、公共服务享受等可能会受到一定限制。

3. 法律责任方面：若户口未迁走但长期不配合拆迁工作或产生其他纠纷，可能需要承担相应的法律责任，如违反拆迁协议等可能面临法律诉讼和经济赔偿等后果。

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