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农村宅基地过户需要哪些手续

一、农村宅基地过户需要哪些手续

农村宅基地过户需办理以下手续:

1. 提出申请:转让双方需向所在村集体提出过户申请,并提交相关证明材料,如双方、本、宅基地使用证等。

2. 村集体审核:村集体对申请进行审核,确认转让双方符合条件,如双方为同一集体经济组织成员等,并在申请表上签署意见。

3. 办理过户登记:申请人持相关证明材料到乡(镇)国土资源所办理过户登记手续,国土资源所对申请材料进行审核,符合规定的予以办理过户登记,并颁发新的宅基地使用证。

4. 缴费:根据相关规定,可能需要缴纳一定的税费,如等。

需要注意的是,不同地区的具体手续和要求可能会有所差异,申请人应提前咨询当地相关部门,以确保过户手续的顺利办理。

二、农村宅基地使用证丢了怎么补

农村宅基地使用证丢失后可按以下步骤补办。

1. 申请人应向当地部门提出补办申请,并提交相关证明材料,如本人身份证、户口本等,以证明申请人的身份和宅基地的相关情况。

2. 不动产登记部门在收到申请后,会对申请材料进行审核。审核通过后,会在相关媒体上发布宅基地使用证遗失声明,公告期一般为 15 至 30 天,目的是告知公众该宅基地使用证已遗失,避免出现纠纷。

3. 公告期满无异议的,申请人需重新填写宅基地使用证申请表,并缴纳一定的费用(具体费用标准各地可能有所不同)。不动产登记部门会根据申请人提交的材料和审核情况,重新核发宅基地使用证。

三、农村宅基地证丢了怎么办

农村宅基地证丢失后,可按以下步骤办理补办手续。

1. 申请人应向当地不动产登记部门提出补办申请,并提交相关证明材料,如身份证、户口簿等,以证明申请人的身份和宅基地的相关情况。

2. 不动产登记部门在收到申请后,会对申请材料进行审核。审核通过后,会在相关媒体上发布遗失公告,公告期一般为 60 天,目的是让可能知晓该宅基地证的人知晓并提供相关线索。

3. 公告期满无异议的,申请人需再次向不动产登记部门提交补办申请,并缴纳一定的费用。登记部门会根据申请人提供的材料和审核情况,重新制作宅基地证并颁发给申请人。

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