一、兄弟之间房产过户怎么样最省钱

兄弟之间房产过户，有以下几种较为省钱的方式：

赠与过户。若房产为直系亲属间赠与，可免征和，但需缴纳一定比例的契税，一般为房屋评估价的3%，还可能涉及少量等费用。办理时需提供相关亲属关系证明、赠与协议等材料，到房产管理部门办理过户手续。不过，后续若受赠人再转让该房产，需缴纳较高的个人所得税。

继承过户。这种方式仅适用于产权人去世的情况，在法定继承情况下，兄弟作为法定继承人之一，继承房产时可免征契税、个人所得税和增值税等。但需办理继承公证等一系列手续，且要符合法定继承的条件和程序。

买卖过户。若房产符合一定条件，如满五唯一（满5年且是家庭唯一住房），可免征个人所得税和增值税，只需缴纳契税等少量税费。根据房产面积和购买方房产情况，在1%-3%不等。这种方式相对灵活，后续再转让房产时限制较少。

需根据实际情况，综合考虑各种因素，选择最适合的过户方式。

二、房产过户的三种方式哪种最省钱

房产过户主要有继承、赠与、买卖三种方式，各有特点，省钱与否需根据具体情况判断：

-**继承**：若房产是通过继承方式过户，只需缴纳少量登记费等，基本没有税费支出，是成本最低的方式。但前提是产权人死亡，且继承需办理公证，公证费可能有一定成本。比如，一套价值100万的房产，继承过户可能只需花费几千元的登记费和公证费。

-**赠与**：受赠方主要需缴纳契税，税率一般为3%-5%，此外还可能涉及公证费等。例如100万房产，契税可能3-5万元，再加上公证费等，成本相对不低。而且后续若受赠方再出售房产，可能需缴纳较高个人所得税。

-**买卖**：涉及契税、增值税及附加、个人所得税等。如果房产满足一定条件，如满五唯一，可免征增值税和个人所得税，此时买卖过户成本可能较低。对于普通住宅，90平米以下为1%。若100万房产符合优惠条件，税费可能仅1万元左右。

综上，若满足继承条件，继承最省钱；若不满足，房产符合优惠条件时，买卖过户可能更省钱。

三、亲兄弟之间房产过户哪种方式划算

亲兄弟之间房产过户，有以下几种常见方式及各自利弊：

一是继承过户。若房产所有人离世，其房产由兄弟继承，这种方式费用相对较低，只需缴纳少量登记费等。但前提是房产所有人死亡，不适用于在世时的房产过户情形。

二是赠与过户。需签订并办理公证，之后到房产管理部门办理过户。赠与过户时，受赠方需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，此外可能还有少量印花税等费用。不过，后续若受赠方再出售该房产，可能会面临较高的个人所得税。

三是买卖过户。这种方式较为常见。如果房产满足一定年限（如满五唯一），可能只需缴纳少量税费；若不满足条件，则需按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等。但总体而言，对于再次出售时的税费负担相对赠与可能较轻。

综合来看，如果房产后续不会再出售，赠与过户可能较为划算；若有再次出售的打算，且房产符合相关免税条件，买卖过户可能更合适。

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