一、母亲将房产过户给儿子需怎样办过户手续

母亲将房产过户给儿子，常见有三种方式及相应手续：

一是赠与过户。首先，双方需签订赠与合同；接着，母亲和儿子一同到房产所在地的机构申请办理过户登记，提交、、赠与合同等相关材料；登记机构会对材料进行审核，若符合条件，便会予以登记，核发新的不动产权证书。

二是买卖过户。这种方式和普通的二手房买卖手续类似。双方签订，约定房屋价格等条款。然后，儿子按规定缴纳相费，如等。之后，双方携带身份证、房产证、等材料到不动产登记机构办理过户手续，经审核通过后，完成产权变更登记。

三是继承过户。若母亲去世，儿子作为人继承房产。需先办理继承公证，由公证机构出具继承公证书，证明儿子的。再持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记机构办理过户登记。

二、购买在什么条件下可以过户

购买的经济适用房要过户，需满足一定条件，主要包括以下方面：

一是时间限制。一般来说，购买经济适用房满一定年限后才可过户。通常是购买后满5年，不同地区可能规定略有差异。在满足年限要求前，原则上不得直接上市交易、过户。

二是补缴相关款项。满规定年限后过户，需按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。补缴款项后，房屋产权性质可转变为完全产权，从而具备正常过户条件。

三是符合当地政策规定。各地政府可能根据本地房地产市场状况等因素，制定具体的经济适用房过户政策。比如有的地方要求购房者家庭收入、住房情况等仍符合相关标准，或者对过户对象有限制等。

总之，购买经济适用房过户要关注当地政策，在满足时间、补缴款项等条件后，按照规定程序办理过户手续。

三、父亲将房子过户给儿子选择什么方式好

父亲将房子过户给儿子，常见有以下几种方式及各自特点：

一是赠与过户。优点是办理手续相对简便，能较快完成房产转移。但受赠方后续若要出售该房产，需缴纳较高的等税费，一般为房产增值部分的20%。办理时，需双方签订赠与合同，并办理公证，然后到房产管理部门办理过户手续。

二是买卖过户。这种方式较为常见。若房产满足一定条件，如满五唯一等，可减免部分税费，总体税费可能相对较低。买卖过户需签订房屋买卖合同，按照正常房产交易流程，缴纳契税、等相关税费后办理过户。

三是继承过户。但继承需在父亲去世后才能进行。此方式虽可免交一些税费，但程序相对复杂，需办理继承公证等一系列手续。

综合来看，若儿子近期无出售房产打算，赠与过户可考虑；若房产符合减免税费条件，买卖过户可能更划算。

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