一、有房产证无土地证怎么过户

在有房产证无土地证的情况下进行房屋过户，需分情况处理：

一是若房屋属于商品房，现在很多城市实行房地一体登记，即使没有单独的土地证，一般也不影响过户。买卖双方可正常签订，准备好、房产证、等相关材料，共同向部门提出过户申请。登记部门会审核相关材料，核实房屋产权情况，在符合条件的情况下办理过户登记，核发新的不动产权证书，新证书会同时包含房屋和土地的相关信息。

二是如果是房改房、集资建房等特殊类型房屋，没有土地证可能涉及土地性质等历史遗留问题。这种情况下，需要先到当地土地管理部门了解具体情况，按要求补办土地相关手续。可能需要补缴等费用，在完善土地手续后，再按照正常流程办理房屋过户手续。

二、丧偶的房产如何过户给子女

丧偶后将房产过户给子女，需根据不同情况按相应程序办理：

若房产为，首先要对房产进行析产。确定其中一半为在世一方的财产，另一半作为死者的遗产。办理继承，由死者的人（配偶、子女、父母等）共同到公证处办理，表明对房产中属于遗产部分的继承意见，其他继承人放弃继承的，需签署放弃继承声明书。若有，按遗嘱内容进行继承。

取得继承公证书后，携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理房产过户手续，房产管理部门审核通过后，即可办理新的房产证，将房产过户到子女名下。

若房产为死者个人财产，则直接按照继承相关程序办理。若继承人之间对存在争议，无法协商一致，可通过向人民提起诉讼的方式解决，由法院依法判决房产的归属，再凭生效的法律文书办理过户手续。

三、没有房产的房子怎么过户

不存在所谓“没有房产的房子”这种准确说法，你可能是指没有房产证的房屋如何过户的问题。

如果是没有房产证的房屋，过户存在一定复杂性和限制。主要分以下几种情况：

一是农村。在符合相关规划、申请等规定的前提下，一般需经过所在村集体同意，到相关部门申请变更登记，再根据规定办理房屋所有权转移登记，可能涉及提交身份证明、宅基地使用证明、建房审批手续等材料。

二是购买的二手房但尚未取得房产证。这种情况下，在未取得房产证前通常无法直接办理过户手续，需等卖方取得房产证后，双方再按正常流程，签订、缴费等，然后到不动产登记部门办理过户登记。

三是等存在产权争议或不符合规定的房屋。这类房屋因无法获得合法产权证书，一般不能办理过户手续，交易存在较大法律风险。

以上是关于有房产证无土地证怎么过户的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！