一、夫妻离异怎么办房产过户

夫妻离异办理房产过户，需根据不同情况按相应流程操作：

一是协议离婚。夫妻双方需签订，明确房产归属。然后，双方携带、、协议书、等材料，共同到房产所在地的中心申请办理房产过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，核实无误后，依法办理房产过户登记，将房产变更至约定的一方名下。

二是诉讼离婚。若一方不配合办理房产过户，获得房产的一方可持生效的判决书或调解书，以及自身身份证、房产证等材料，独自前往不动产登记中心申请办理过户。登记中心依据法院的法律文书，完成。

此外，办理房产过户可能还需缴纳一定的税费，具体税费标准可咨询当务部门。

二、公产房可以过户么现在

公产房能否过户，需分情况来看：

一是产权归属情况。公产房一般指公有住房，其产权通常归国家或集体所有，个人仅享有使用权。若产权单位允许，且符合相关规定和条件，在一定程度上可办理过户手续。例如，部分地区在房改政策下，符合条件的承租人可通过购买等方式取得房屋产权后，再进行正常的过户交易。

二是相关政策规定。不同地区对于公产房的管理和过户有不同政策。有些地方对公产房的过户有严格限制，可能要求承租人满足特定居住年限、等条件，或者需经过产权单位的审批同意。比如，有的规定承租人必须在该公产房居住满一定年限，且无违规使用等情形，产权单位才会考虑批准过户申请。

总之，公产房能否过户取决于产权单位的态度以及当地的政策法规，具体情况建议向当地房产管理部门或产权单位进行详细咨询。

三、经法院判决的房产怎么过户

经法院判决的房产过户，需按以下步骤操作：

第一，准备材料。需携带生效的法院判决书及协助执行通知书、身份证、房产证等相关证件。若涉及房屋共有情况，所有共有人的资料都要准备齐全。

第二，前往相关部门。向房屋所在地的不动产登记中心提出过户申请。将准备好的材料提交给登记中心工作人员进行审核。工作人员会依据法院判决内容，对房产的权属变更情况进行确认。

第三，缴费。根据房屋性质、面积以及具体判决情况等，按照规定缴纳相应的税费，如、等。部分法定情形下，可能享受税费减免政策。

第四，完成过户登记。在材料审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记中心会办理房产过户的相关手续，重新核发不动产权证书，完成。整个过程中，要确保材料真实有效，遵循相关部门的规定和要求。

以上是关于夫妻离异怎么办房产过户的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。