一、如何办理房产过户给子女

办理房产过户给子女，主要有三种常见方式，具体如下：

一是赠与过户。首先，父母与子女需签订赠与书面合同；然后，双方共同到房屋所在地的房地产交易中心申请过户，提交相关材料，如、、等；接着，房地产交易中心会对材料进行审核，审核通过后缴纳相费，一般包括等；最后，办理房屋产权转移登记手续，子女即可取得房屋产权。

二是买卖过户。这种方式与普通房屋买卖流程类似。父母与子女签订，再到房地产交易中心办理过户手续，按规定缴纳契税、等相关税费，完成产权变更登记。

三是继承过户。适用于父母离世后，子女作为人继承房产的情况。需先办理继承公证，提供相关证明材料，如父母、亲属关系证明等，再到房地产管理部门办理过户登记。

每种方式在税费、办理流程等方面有所不同，可根据自身实际情况选择合适的方式。

二、儿女怎么办理

过户给儿女，主要有以下几种方式及相应办理流程：

### 赠与过户

三、房子晚过户2年能公证吗

房子晚过户2年可以进行公证。具体分析如下：

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