一、买二手房没房产证更名后能过户吗

没有房产证的二手房，即便更名后也不能正常过户。具体分析如下：

一是从法律规定看，房产证是房屋所有权的法定凭证。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。没有房产证意味着房屋的产权归属在法律上不明确，无法进行合法有效的过户登记。

二是从交易风险看，没有房产证的房屋可能存在多种潜在风险。比如，该房屋可能存在产权纠纷，如涉及多人共有但未经其他共有人同意，或者房屋可能存在抵押、查封等限制交易的情况。在这种情况下，即便进行了更名，也无法保障交易的安全性和合法性，相关部门不会为其办理过户手续。

所以，购买二手房时应确保房屋有合法有效的房产证，以避免后续出现无法过户及其他法律风险。

二、无房产证怎么更名过户自家房屋的名字

在没有房产证的情况下，一般是无法进行正规的房屋更名过户的，但在某些特定情形下有不同处理方式：

一是房屋是因合法建造等事实行为设立物权的，可先申请办理初始登记，取得房产证后再办理更名过户。需提交、规划许可证、房屋竣工验收资料等相关证明材料，向不动产登记部门申请，之后按正常过户程序，如买卖、赠与等，由双方携带、房产证等材料办理过户登记。

二是购买的二手房还未取得房产证，这种情况不能直接办理更名过户。因为未取得房产证，房屋产权尚未明确，无法进行产权变更登记。双方可以签订，约定待下来后再进行过户，但存在一定风险，如卖方反悔等。

总之，无房产证的房屋更名过户存在诸多限制和风险，建议先完善产权登记手续后再行办理。

三、无房产证该怎么更名过户呢需要多久

无房产证的情况下，一般不能进行正常的更名过户。原因在于，房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋所有者对该房产拥有合法权益。没有房产证，就难以确定房屋的产权归属，无法按照法定程序办理更名过户手续。

不过，在某些特殊情况下，可尝试以下方式：

一是若房屋是因开发商原因未及时办理房产证，可先与开发商协商，督促其尽快办理房产证，之后再按正常流程办理更名过户，此过程可能需数月甚至更长时间，取决于开发商办理房产证的进度及相关部门的审批效率。

二是若涉及继承、赠与等特殊情形，可通过等方式确认相关权益，待房产证办理下来后再行过户。从公证到最终过户完成，可能需要3至6个月左右。

总之，无房产证的更名过户存在诸多困难和不确定性，需根据具体情况采取相应措施，并密切关注相关政策和法规的变化。

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