一、离婚以后房子贷款未还清怎么过户

离婚后房子贷款未还清，过户情况较为复杂，通常有以下处理方式：

一是提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。若双方有足够资金，可协商提前偿还剩余贷款，银行出具贷款结清证明，撤销房屋抵押登记。完成这些手续后，便可按照正常流程办理房产过户。

二是办理转按揭手续。即把贷款主体从原来的夫妻双方或一方变更为另一方或其他符合贷款条件的人。不过，转按揭手续并非所有银行都支持，需要向贷款银行详细咨询具体要求和办理流程，银行审核通过后，方可办理过户。

三是通过公证方式。若无法提前还贷或办理转按揭，可通过公证，约定房屋归属和后续贷款偿还等事项。但需注意，这种方式下房屋产权并未真正转移，只是对相关约定进行公证，待贷款还清后再办理过户。

总之，不同方式各有特点和适用情形，需根据自身实际情况选择合适的处理办法。

二、如果发现对方离婚怎么办

若发现对方出轨并打算离婚，可参考以下做法：

一是收集证据。出轨相关证据在、争取等方面可能起到关键作用。比如聊天记录、通话录音、照片、视频等能证明对方存在出轨行为的材料，但要注意收集方式的合法性。

二是考虑财产分割。根据法律规定，应进行合理分割。若能证明对方出轨，在分割财产时可适当倾向于无过错方。对于隐匿、转移财产等行为，无过错方有权要求多分。

三是权问题。通常会从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合父母双方的能力和抚养条件等具体情况来判定抚养权归属。无过错方在争取抚养权时，自身良好的生活环境、稳定的收入等因素会更具优势。

四是协商或诉讼。双方可先尝试协商离婚，就财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，签订后到民政部门办理。若协商不成，则可向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。

三、离婚后才发现对方出轨可以起诉吗

离婚后发现对方在婚姻存续期间存在出轨行为，能否起诉需分情况来看。

若在离婚时对夫妻共同财产的分割存在问题，比如因对方出轨导致自己在不知情的情况下在财产分割上处于不利地位。根据相关法律规定，若有证据证明对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造企图侵占另一方财产的行为，在离婚后发现的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

若单纯是想要追究对方出轨的道德责任，一般无法通过诉讼解决。但如果对方的出轨行为构成或者与他人等情形，且离婚时未主张损害赔偿的，无过错方在离婚后一年内可以单独就损害赔偿提起诉讼，要求对方给予相应赔偿，以维护自身合法权益。需要注意的是，提起此类诉讼要准备好充分的证据。

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