一、夫妻离婚按揭房子怎么过户给妻子

夫妻离婚时，将按揭房子过户给妻子，通常可按以下步骤操作：

其一，离婚协议约定。夫妻双方需就房产归属达成一致意见，并在离婚协议中明确写明房子归妻子所有。该协议需经民政部门备案，具有法律效力。

其二，提前还清贷款。由于房子处于按揭状态，一般银行会要求先还清剩余贷款，解除房屋抵押登记。夫妻双方可协商由一方筹集资金提前还贷，或者寻求亲友帮助等。

其三，办理过户手续。还清贷款后，双方携带、、离婚协议、等相关材料，到当地房地产管理部门办理房产过户登记手续。相关部门会对提交的材料进行审核，核实无误后，办理新的房产证，将房产过户到妻子名下。

需注意，若暂时无法还清贷款，部分地区也可通过与银行协商，在银行同意的情况下办理相关手续，但操作流程可能较为复杂。

二、一方出资离婚怎么分割

小产权房因未取得合法的产权证书，在离婚时的分割较为复杂，需根据具体情况处理：

一是双方协商处理。夫妻双方可就小产权房的归属、使用等问题进行协商，达成一致意见后，按照协商结果处理。若一方愿意放弃对小产权房的权益，可由另一方给予适当经济补偿。

二是若协商不成，通常不会对小产权房的所有权归属进行判决。因为小产权房的产权存在瑕疵，法院难以确定其合法的所有权归属。但法院可能会对小产权房的居住、使用等权益作出处理，例如判决由一方居住使用，另一方获得相应经济补偿等。

三是考虑出资情况。对于一方出资购买的小产权房，出资方在分割时可能会被适当倾斜考虑，但也要综合考虑婚姻关系存续期间双方的贡献等因素。总之，小产权房离婚分割需综合多方面因素，以公平合理的方式解决双方的权益问题。

三、离婚后按揭车可以过户给对方吗

离婚后按揭车可以过户给对方，但需要满足一定条件并遵循相应程序。

一方面，若要过户，需先还清车辆贷款。因为在车辆存在的情况下，车辆的抵押权一般在贷款银行或金融机构手中。在贷款未还清前，车辆的所有权处于受限状态，无法直接办理过户手续。只有还清贷款，解除抵押登记后，车辆才具备完整的处分权，能够进行过户。

另一方面，还清贷款解除抵押后，双方可以携带身份证、离婚证、离婚协议（若协议中对车辆归属有约定）、车辆、车辆登记证书等相关材料，到当地的车辆管理部门办理过户登记手续。车辆管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理车辆所有权的变更登记，将到对方名下。

总之，离婚后按揭车要过户给对方，先清偿贷款解除抵押是关键步骤，之后按规定办理过户登记即可。

以上是关于夫妻离婚按揭房子怎么过户给妻子的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！