一、没有房产证房子怎样过户到子女

在没有房产证的情况下，房屋过户到子女名下存在一定难度和限制，但可根据不同情形处理：

一是购买的商品房尚未取得房产证。这种情况下，无法直接办理过户。需等待开发商完成房屋初始登记，取得房产证后，再通过赠与或买卖方式过户。赠与需签订并办理，然后到房产管理部门办理过户手续；买卖则按正常流程，签订、缴费后过户。

二是农村自建房没有房产证。若符合一户一宅等相关规定，可先向当地土地管理部门和住建部门申请补办房产证，之后再办理过户。有些地区可通过变更登记，将宅基地使用权变更到子女名下，但需满足子女为本村集体经济组织成员等条件。

三是小产权房没有房产证。因小产权房产权存在争议，无法进行合法的过户登记，只能通过签订协议等方式约定房屋的居住使用等权益，但这种方式存在一定法律风险。

二、没有房产证房子怎样过户

没有房产证的房子过户，需根据不同情况处理：

一是房屋为农村自建房。若符合一户一宅等相关规定，且有合法的建房审批手续，可先向当地国土部门申请办理集体和房屋所有权证，取得证件后再按正常流程办理过户。通常需买卖双方签订，提交明、土地使用证、房屋所有权证等材料，向当地部门申请过户登记，经审核通过后完成过户。

二是购买的商品房未。这种情况下，需先督促开发商尽快办理初始登记，取得大产权后协助业主办理房产证。之后再按正常二手房交易流程，准备相关材料，包括身份证、房产证、买卖合同等，前往不动产登记中心办理过户手续。

三是小产权房等无法办理合法产权证书的房屋。此类房屋因产权存在争议或不符合规定，无法进行合法的过户登记，交易存在较大风险，不建议购买和过户。

三、没有房产证房子怎么过户手续

没有房产证的房子无法进行正常的过户手续。原因在于，房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋所有者对该房屋拥有合法的所有权，而过户是将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为，必须以合法有效的产权证明为基础。

不过，在某些特殊情况下，可能存在一定的处理方式：

一是针对房屋存在抵押、查封等限制交易情形而暂时未取得房产证的，需要先解除抵押、查封等限制状态，待能办理房产证后，再按正常程序办理过户。具体流程包括还清解除抵押，或根据判决等解除查封，然后向不动产登记部门申请办理房产证，再进行过户登记。

二是对于一些历史遗留的无房产证房屋，可能需要先进行产权确认。当事人需向相关部门提出申请，提供、付款凭证等相关证据，经审核确认产权后，办理房产证，再行过户。

以上是关于没有房产证房子怎样过户到子女的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。