当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

委托过户买卖合同签谁名

合飞律师2周前 (04-28)普法百科1

一、委托过户买卖合同签谁名

在委托过户的买卖合同中,一般签合同双方的名字。

如果是卖方委托他人办理过户手续,那么买卖合同中卖方处应签卖方本人的名字。这是因为卖方是合同中的关键主体,尽管有委托情况,但合同权利义务的源头是卖方,由其签名表明对合同中出售相关事宜的认可。

如果存在委托代理关系,受托人在合同中的角色通常是作为卖方(委托人)的代表参与合同签订流程,有些合同会同时注明受托人身份以及委托人身份。

对于买方,理所当然签买方自己的名字,因为买方是合同的另一方主体,签名代表其对购买相关权利义务的接受与承诺。

二、委托过户需要什么手续

办理委托过户公证,一般需要以下手续:

其一,准备相关材料。委托人需准备本人身份证件,如、簿等;受托人的身份证件复印件;涉及房产过户的,要提供房屋所有权证、等与房产相关的证明材料;若为机动车过户,需准备、登记证书等相关文件。

其二,前往公证机构。委托人亲自到所在地的公证机构提出申请,填写公证申请表,明确表明委托事项是办理过户相关事宜,如委托受托人代为办理房产过户的具体手续、签署相关文件等。

其三,公证机构受理与审查。公证员会对委托人的身份、提交材料的真实性和合法性等进行严格审查。询问委托人相关情况,确保委托行为是其真实意思表示。

其四,缴纳公证费用并领取公证书。经审查符合规定的,委托人按规定缴纳公证费用,公证机构会在规定时间内出具公证书,委托人凭相关凭证领取即可。

三、委托过户公证可以撤销吗

关于委托过户公证能否撤销的问题,我们需要明确的是,在特定条件下,该行为确实是可以被撤销的。

例如,当公证书中存在严重违反相关、背离客观事实的情况时,公证机构有权依据法定程序予以撤销。

同样地,若公证机关在办理公证业务的过程中出现了程序性的失误,或者公证书的内容与现行法律规定相抵触,那么该份公证书亦可被视为无效。

除此之外,倘若公证事项的利益相关方认为公证书存在错误,他们有权自得知或应当得知公证事项之日起一年内向公证机构提交复查申请。

如经复查证实公证书确有错误,则可据此提出撤销或更正公证书的请求。

值得注意的是,在公证书尚未正式出具之前,申请人有权撤回所申请的公证事项,但对于已经受理的公证事项,公证机构仍需按照相关规定收取一定数额的手续费。

而在公证书正式出具之后,公证当事人既可以选择亲自前往公证机构领取,也可以授权他人代为领取。

最后,若公证书不幸遗失或损毁,公证机构将根据实际情况提供相应的证明材料,以确保公证书的真实有效性。

以上是关于委托过户买卖合同签谁名的相关回答,若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/788034.html

委托过户买卖合同签谁名的相关文章

民法典房产委托过户需要公证吗(房屋买卖合同的公证应该去哪)

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的法权益。如果您的生活正面临着与民法典房屋买卖公证期了是否可以追认,房屋买卖合同需要公证吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览:...

民法典房产委托过户需要公证吗(委托公证办理流程)

随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中房屋买卖委托公证流程是什么,房屋买卖的注意事项问题没办法解决的话,那么可以通本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

公司房屋租赁合同签谁

一、公司房屋租赁合同签谁 在公司房屋租赁合同中,署方的确定取决于具体情况。 如果是公司作为承租方租赁房屋,一般由公司的法定代表人字。法定代表人有权代表公司进行民事活动,其字具有法律效力,且通常需加盖公司公章以进一步表明是公司行为。另外,公司也可以出具授权,委托公司的员工(如行政管理人员等)...

家属代租房合同签谁

一、家属代租房合同签谁字 家属代租房合同通常应房东的字。因为租房合同是房东与租客之间的法律协议,只有房东有权合同以确认出租事宜。家属代时,需有房东的明确授权委托书,明确家属代的权限和范围,以确保代行为的法性和有效性。 若家属未经授权擅自代,可能会引发,房东可能会以未授权...

协议离婚怎么委托过户

一、协议离婚怎么委托过户 协议离婚后委托过户,需遵循以下要点: 首先,明确委托事项。在委托书中清晰写明委托他人办理房产、车辆等具体财产过户事宜,包括财产详细信息,如房产的地址、车辆的车牌号等。 其次,准备有效委托材料。委托人要署书面委托书,本人字并注明有效期限。时,提供本人及受人身份证...

二手房委托过户流程是怎样的

一、二手房委托过户流程是怎样的 二手房委托过户主要有以下流程: 其一,委托协议。委托人需与受订书面的委托协议,明确委托事项、权限、期限等关键内容,以确保受人在授权范围内行事。 其二,准备相关材料。包括房产证、、等必要证件,时要准备好等相关文件,这些材料是办理过户手续的基础。 其...

房做公证委托过户安全吗

一、房做公证委托过户安全吗 房做公证委托过户一般有一定安全保障,但也存在风险。 从安全角度看,经公证的委托具有法律效力。公证机构会对委托人和受人的身份、委托事项的真实性和法性进行审查,确保委托行为是委托人真实意思表示。受人在委托权限内办理过户等手续,能保障交易按程序进行。若受人违反...

房产公证委托过户书有时间限制吗

一、房产公证委托过户书有时间限制吗 房产公证委托过户书是否有时间限制,取决于具体情况。 如果公证书中明确设定了委托期限,那么就需在该期限内完成。这是因为委托人和受人在办理公证时,已对委托事项的有效时间进行了约定,双方都应遵守。一旦超约定的时间,该委托可能会失效,受人无法再依据此公证书进行房...