委托过户买卖合同签谁名
一、委托过户买卖合同签谁名
在委托过户的买卖合同中,一般签合同双方的名字。
如果是卖方委托他人办理过户手续,那么买卖合同中卖方处应签卖方本人的名字。这是因为卖方是合同中的关键主体,尽管有委托情况,但合同权利义务的源头是卖方,由其签名表明对合同中出售相关事宜的认可。
如果存在委托代理关系,受托人在合同中的角色通常是作为卖方(委托人)的代表参与合同签订流程,有些合同会同时注明受托人身份以及委托人身份。
对于买方,理所当然签买方自己的名字,因为买方是合同的另一方主体,签名代表其对购买相关权利义务的接受与承诺。
二、委托过户需要什么手续
办理委托过户公证,一般需要以下手续:
其一,准备相关材料。委托人需准备本人身份证件,如、簿等;受托人的身份证件复印件;涉及房产过户的,要提供房屋所有权证、等与房产相关的证明材料;若为机动车过户,需准备、登记证书等相关文件。
其二,前往公证机构。委托人亲自到所在地的公证机构提出申请,填写公证申请表,明确表明委托事项是办理过户相关事宜,如委托受托人代为办理房产过户的具体手续、签署相关文件等。
其三,公证机构受理与审查。公证员会对委托人的身份、提交材料的真实性和合法性等进行严格审查。询问委托人相关情况,确保委托行为是其真实意思表示。
其四,缴纳公证费用并领取公证书。经审查符合规定的,委托人按规定缴纳公证费用,公证机构会在规定时间内出具公证书,委托人凭相关凭证领取即可。
三、委托过户公证可以撤销吗
关于委托过户公证能否撤销的问题,我们需要明确的是,在特定条件下,该行为确实是可以被撤销的。
例如,当公证书中存在严重违反相关、背离客观事实的情况时,公证机构有权依据法定程序予以撤销。
同样地,若公证机关在办理公证业务的过程中出现了程序性的失误,或者公证书的内容与现行法律规定相抵触,那么该份公证书亦可被视为无效。
除此之外,倘若公证事项的利益相关方认为公证书存在错误,他们有权自得知或应当得知公证事项之日起一年内向公证机构提交复查申请。
如经复查证实公证书确有错误,则可据此提出撤销或更正公证书的请求。
值得注意的是,在公证书尚未正式出具之前,申请人有权撤回所申请的公证事项,但对于已经受理的公证事项,公证机构仍需按照相关规定收取一定数额的手续费。
而在公证书正式出具之后,公证当事人既可以选择亲自前往公证机构领取,也可以授权他人代为领取。
最后,若公证书不幸遗失或损毁,公证机构将根据实际情况提供相应的证明材料,以确保公证书的真实有效性。
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