一、房屋卖买没有过户能够要回吗

如果房屋买卖未办理过户手续，在一定条件下是可以要回的。一般来说，未过户的房屋买卖存在一定风险。如果双方仅签订了，但未办理产权过户登记，房屋的所有权并未发生转移。

这种情况下，若出现以下情形，卖方可能有权要回房屋：一是买方未按照合同约定支付全部价款；二是买方存在其他违约行为，严重影响合同的履行；三是双方在合同中约定了可以并要回房屋的条款，且该条款符合法律规定。

然而，如果买方已经支付了大部分价款，且对房屋进行了实际占有、使用和管理，同时不存在违约行为，那么卖方要回房屋可能会面临较大的法律障碍。在这种情况下，卖方要回房屋可能需要承担违约责任，如赔偿买方的损失等。

总之，未过户的房屋买卖能否要回，需要根据具体情况进行分析，综合考虑合同的约定、双方的履行情况以及法律规定等因素。

二、农村房屋买卖未过户是否有效

农村房屋买卖未过户在一定条件下是有效的。根据相关法律规定，农村房屋买卖需满足一定条件，如买卖双方为同一集体经济组织成员等。若符合这些条件，即便未办理过户手续，合同本身通常是有效的。

然而，未过户可能会带来一些风险。比如，若卖方反悔，可能会以未办理过户为由主张，从而引发纠纷。在这种情况下，买方需证明双方存在真实的买卖意愿、已支付价款等事实，以维护自身权益。

另外，未过户可能导致房屋产权无法对抗善意第三人。如果后续卖方将房屋再次出售给善意第三人并办理了过户手续，那么善意第三人将取得房屋的合法产权，买方可能面临房屋无法追回的风险。

总体而言，农村房屋买卖未过户是否有效需要综合考虑各种因素，包括买卖双方的身份、合同的履行情况等。在进行农村房屋买卖时，应尽量办理过户手续，以确保交易的安全和稳定。

三、父母都过世了怎样过户给孩子

父母过世后，给孩子通常有以下几种方式：

其一，办理。若父母生前留有合法有效的，明确将房产由孩子继承，孩子可凭借遗嘱等相关证明材料，到部门办理过户手续。

其二，办理。如果父母未留遗嘱，按照法定继承顺序，孩子作为第一顺序继承人有权继承房产。需先到机构办理公证，证明孩子的继承身份，再持公证书等材料前往不动产登记部门办理过户。

在办理过户过程中，孩子需要提供父母的、亲属关系证明等相关文件，以证明其与父母的亲属关系及继承资格。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，符合规定的将予以办理过户手续，将房产证登记在孩子名下。

以上是关于房屋卖买没有过户能够要回吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。