一、政府划拔土地房产能过户吗

政府划拨土地房产能否过户需视具体情况而定。一般来说，单纯的划拨土地上的房产不能直接过户。因为划拨土地是国家无偿提供给用地者使用的，未经批准不得转让、出租、抵押等。

然而，在满足一定条件的情况下，划拨土地房产可以办理过户手续。比如，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，符合土地使用权出让条件的，划拨土地使用权可以转为出让土地使用权，此时就可以办理房产过户。

另外，如果是因企业改制、兼并、重组等原因导致土地使用权变更的，且经相关部门批准，也可以办理划拨土地房产的过户。

总之，政府划拨土地房产能否过户不能一概而论，需要根据具体的法律规定、土地用途、审批程序等因素来综合判断。若要办理过户，应向当地的土地管理部门和房产管理部门咨询相关事宜，按照规定的程序办理手续。

二、父母亲去世房产怎么过户

父母亲去世后，房产过户通常有以下几种方式：

一是过户。若父母生前留有合法有效的，指定房产由特定继承人继承，继承人可凭遗嘱及相关证明材料到部门办理过户手续。

二是过户。如果父母未留下遗嘱，按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等继承人共同继承房产。全体继承人需达成一致意见，共同到不动产登记部门申请办理过户，通常需提交、亲属关系证明、继承人身份证明等材料，还可能涉及到对房产价值的评估等程序。

在办理房产过户手续时，需确保相关材料真实有效，符合法律规定。同时，不动产登记部门会对申请材料进行审核，如发现问题或存在争议，可能会要求继承人提供进一步的证明或进行调解等。如果房产存在抵押、查封等限制情况，需先解除限制后才能办理过户。

三、划拔过户费用标准有哪些

划拨土地使用证过户需缴纳一定费用。首先是，通常按照评估地价的一定比例缴纳，比例各地有所差异，一般在40%左右。其次是相费，包括，一般为交易价格的3%至5%；，按交易金额的0.05%缴纳；还有登记费等，数额通常在几百元左右。需注意的是，不同地区可能在具体标准和收费方式上有所不同，且过户手续较为复杂，需要准备齐全相关材料，如原土地使用证、双方明、土地出让合同等，并按照当地土地管理部门的规定和流程办理。在办理过程中，可能还会涉及到评估等环节，以确定土地的价值和应缴纳的费用。总之，划拨土地使用证过户费用并非固定数值，要根据当地实际情况和相关规定来确定。

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