一、划拔土地过户需要注意什么

划拨土地过户需注意以下几点：首先，需经有批准权的人民政府审批同意，未经批准不得擅自转让。其次，受让方应具备相应的主体资格，如企业需符合相关行业规定等。再者，要明确土地用途的变更情况，若用途变更需符合城市规划等要求，并办理相应手续。同时，应核实土地的权属是否清晰，有无争议或抵押等情况，避免潜在法律风险。另外，要关注土地的评估价格，以确定过户的税费等相关费用。在办理过户手续过程中，需按照规定提交齐全的申请材料，包括土地使用权证、批准文件、评估报告等。并且，整个过户流程应严格遵守和相关部门的规定，确保手续合法合规，以免引发后续的法律纠纷。

二、土地划拨性质过户要交钱吗

土地划拨性质过户通常是需要交钱的。划拨土地是国家无偿提供给使用者使用的土地，其过户与出让土地的过户有所不同。

一般来说，需要缴纳等相关费用。土地出让金的数额通常根据土地的评估价值、土地用途、所在地段等因素来确定。缴纳土地出让金后，土地性质将从划拨转为出让，土地使用权可以在市场上进行转让、抵押等处分行为。

此外，可能还会涉及到其他税费，如等。具体的缴费标准和程序可能因地区而异，需要根据当地的相关法规和政策来办理。

在进行土地划拨性质过户时，应向当地的土地管理部门或相关政府机构咨询具体的要求和流程，确保按照规定缴纳相应的费用，以顺利完成过户手续。

三、如果把房子过户给孩子还算有房吗

如果将房子过户给孩子，从法律意义上讲，在房产登记等相关手续完成后，该房子在房产管理部门的登记信息上已属于孩子名下。从这个角度看，在房产管理的范畴内，原房主（父母）通常不再被视为该房屋的所有者，而孩子成为新的房屋所有者。

然而，在实际生活中，若原房主与孩子之间存在特殊约定或情况，比如约定在一定条件下房屋仍可由原房主使用或处置等，这可能会在一定程度上影响对“是否有房”的判断。但仅就房产登记和法律规定的一般情况而言，过户给孩子后，原房主在房产管理层面通常不再被认定有该房。

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