一、二手房没有备案可以过户吗

一般情况下，二手房未备案通常是不可以过户的。

房屋过户需要以备案为前提条件，备案是对房屋交易的一种确认和记录，它体现了房屋交易的合法性和真实性。未备案的二手房可能存在交易手续不完善、税费缴纳不清等问题，这会给过户带来极大的风险和不确定性。

如果二手房未备案就进行过户，可能会导致过户手续不被认可，无法完成产权的转移，甚至可能引发法律纠纷，给买卖双方都带来损失。

然而，在某些特殊情况下，经过相关部门的审核和批准，可能会允许未备案的二手房进行过户，但这需要满足特定的条件，如因政府政策调整等不可抗力因素导致备案延迟等，且需要办理相应的手续和提供充分的证明材料。

总之，通常情况下二手房未备案不能过户，具体情况需根据实际法律规定和相关部门的要求来确定。

二、二手房的买卖需要备案合同吗

二手房买卖通常需要备案合同。备案合同的主要作用是对房屋买卖行为进行登记和公示，保障交易的合法性和安全性。通过备案，房产管理部门可以对房屋交易情况进行监管，防止一房多卖等违法行为的发生。同时，备案合同也是办理房屋产权过户等手续的重要依据。如果未进行备案，可能会在后续的产权过户等环节遇到问题，影响交易的顺利进行。一般来说，二手房买卖双方应在签订合同后及时向房产管理部门申请备案，按照相关规定提交必要的材料，如、等。房产管理部门会对提交的材料进行审核，符合规定的予以备案。总之，备案合同对于二手房买卖具有重要意义，是保障交易安全和顺利进行的重要环节。

三、二手房没有备案但是有房产证怎么办

若二手房没有备案但有房产证，这种情况在法律上是存在一定效力的。房产证是房屋所有权的法定证明，具有较高的法律效力。

从法律层面看，有房产证表明房屋的所有权归属是明确的。然而，未备案可能在一些交易流程和保障方面存在一定风险。比如在后续的房屋转让、抵押等相关手续办理过程中，可能会因未备案而面临一些行政监管方面的问题或需要额外的手续及解释。

在实际操作中，建议及时办理备案手续，以确保交易的合法性和稳定性。备案主要是将房屋交易信息登记在相关管理部门，这有助于规范房地产市场秩序，保障交易双方的合法权益。同时，若在后续交易中出现纠纷，有备案的情况下，相关证据和手续会更加完备，更有利于解决纠纷。总之，虽有房产证，但未备案的二手房在法律上有其特定情况，应及时办理备案以避免潜在风险。

以上是关于二手房没有备案可以过户吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。