一、二手房没有备案可以过户吗现在

一般情况下，二手房未备案是不可以过户的。

房屋过户需要依据相关和程序进行，备案是其中重要的一环。备案是对房屋交易的一种登记和确认，它体现了房屋交易的合法性和真实性。未备案的二手房可能存在产权不清晰、交易手续不完善等问题，这会给过户带来风险和障碍。

在实际操作中，房产管理部门通常要求房屋交易必须先进行备案，待备案手续完成且符合相关条件后，才会办理过户手续。如果强行进行过户，可能会导致后续的产权纠纷和法律问题，给买卖双方都带来不必要的麻烦和损失。

然而，也存在一些特殊情况或政策规定可能允许未备案的二手房进行过户，但这需要有充分的法律依据和特定的审批程序。总之，通常情况下未备案的二手房不能过户，以确保房屋交易的安全和合法。

二、买二手房没有备案怎么办

若购买二手房未进行备案，这可能会带来一些潜在风险和问题。首先，未备案的在法律上的保障相对较弱，后续可能面临产权纠纷等情况。其次，若后续需要办理房屋相关手续，如、过户等，可能会因未备案而遇到阻碍，需要额外花费时间和精力去处理备案事宜。

解决办法如下：购房者应尽快与卖方及相关房产管理部门取得联系，了解未备案的原因。如果是因手续办理不及时等原因导致，应督促各方尽快完成备案手续，按照房产管理部门的要求提交相关材料，如、明等。在备案过程中，要确保所有材料的真实性和完整性，避免因材料问题导致备案延迟或失败。同时，购房者也可以咨询专业律师，了解自身的权益和可能面临的风险，以便更好地维护自己的合法权益。总之，及时处理未备案事宜，对于保障购房者的权益至关重要。

三、没有备案的二手房能否买卖过户给子女

民法典未规定未备案的二手房不能买卖过户给子女。一般来说，只要该房屋的产权清晰，无法律纠纷，买卖双方达成一致意见，就可以进行交易过户。

未备案的二手房可能存在一些风险，如可能存在一房多卖的情况，或者房屋的产权存在瑕疵等。在这种情况下，买方需要谨慎对待，进行充分的调查和了解，确保房屋的产权合法有效。

如果卖方能够提供合法的产权证明，并且双方按照法定程序办理过户手续，包括签订、缴费等，那么是可以将该房屋过户给子女的。

然而，如果房屋存在未备案等问题导致无法办理过户手续，或者在交易过程中出现纠纷，可能会给买方和子女带来不必要的麻烦和损失。因此，在进行二手房买卖过户给子女时，建议寻求专业律师的帮助，以确保交易的合法性和安全性。

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