一、离婚贷款房子怎么过户

离婚后贷款房子的过户较为复杂，需以下步骤。1. 取得银行同意：通常银行要求贷款清偿完毕或办理转贷手续，双方需与银行沟通，取得其同意过户的书面文件。2. 达成离婚协议或法院判决：明确房屋归属及贷款处理等事宜，这是过户的重要依据。3. 准备过户材料：包括身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、等。4. 前往房产交易中心办理过户手续：提交材料，填写相关表格，缴纳相应税费等。在办理过程中，要确保各项手续合法合规，避免出现纠纷。同时，由于涉及贷款等问题，可能会比较繁琐，需双方密切配合。

二、房贷逾期还款的后果

房贷逾期还款会带来一系列后果。1. 信用记录受损：逾期还款会被记录在个人信用报告中，这将对未来的信贷申请，如车贷、信用卡等产生负面影响，可能导致贷款审批难度增加、利率上升。2. 产生逾期利息和滞纳金：银行会按照合同约定收取逾期利息和滞纳金，增加还款负担。3. 面临催收：银行会通过电话、短信等方式催收逾期款项，若仍不还款，可能会采取法律手段，如起诉等，届时将面临更严重的法律后果和经济损失。4. 可能被拍卖房产：如果逾期时间较长且金额较大，银行有权将房产拍卖以弥补欠款。因此，购房者应按时足额还款，避免逾期情况的发生。

三、欠的债务谁来赔偿

结婚所欠债务的赔偿责任需根据具体情况来确定。

如果该债务是，那么由夫妻双方共同偿还。一般而言，在婚姻关系存续期间，为家庭共同生活、共同经营所负的债务，以及因子女、老人等所负的债务，都属于夫妻共同债务。

如果该债务是一方的个人债务，则由欠债的一方个人承担偿还责任。例如，一方在结婚前就已经欠下的债务，且未用于婚后家庭生活；或者是一方因违法犯罪行为所产生的债务等。

在判断债务性质时，需要综合考虑债务的形成时间、用途等因素。若双方对债务性质有争议，可通过诉讼等法律途径来确定责任的承担。

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