一、房子贷款没还完如何过户到其中一个人的名下

房子贷款没还完要过户到其中一人名下，有不同操作方式。

若为夫妻间过户，在有贷款的情况下，可先与贷款银行沟通，申请变更借款人或进行债务转移。若银行同意，双方携带、、等相关材料，前往中心办理夫妻间房产更名手续。部分银行可能会要求提前结清贷款才允许过户，此时可通过自筹资金或借助第三方垫资机构先行还清贷款，解除抵押后再办理过户。

若为非夫妻关系过户，通常需先结清贷款，解除房产抵押。可由受让方自筹资金偿还贷款，也可由转让方自行还款。还清贷款、解除抵押后，双方按正常流程操作，签订，提交双方身份证明、房产证等材料至不动产登记中心，经审核后办理过户登记，缴纳相应税费完成产权变更。

二、如何卖掉正在贷款的房子

卖掉正在贷款的房子，有以下常见方式：

一是转按揭。即把个人住房贷款的债务转让给新的购房人。这需要先获得贷款银行的同意，同时新购房人要符合银行的贷款条件。操作时，要向银行提出申请，银行审批通过后，会安排相关手续，完成债务的转移。

二是提前还清贷款。可以自筹资金提前结清剩余贷款本息，解除房屋的抵押状态，之后便能够正常进行房屋买卖交易流程，将房屋顺利出售。

三是由买家垫付资金。与买家协商，由买家先行垫付资金还清贷款，解除抵押后办理过户手续。但这种方式需买卖双方有较高的信任基础，且要在合同中明确资金用途、风险承担等细节。

四是利用中介或金融机构的资金支持。一些正规中介机构或金融机构提供过桥资金等服务，帮助卖家还清贷款解押，完成交易后再归还资金。不过，要注意此类服务可能涉及一定费用和风险，需谨慎选择合作方并明确相关条款。

三、贷款没还完的房子可以过户给父母吗

贷款没还完的房子通常可以过户给父母，但存在不同操作方式。

若选择提前还清贷款，可消除房屋上的抵押负担，之后按正常的房屋过户流程办理，如通过买卖或赠与方式过户。买卖过户需签订，缴纳相应税费，办理产权变更登记；赠与过户要签订，同样需缴纳部分税费后完成过户手续。

若不想提前还清贷款，部分银行允许办理转按揭业务，即把房屋剩余贷款的还款责任转移到父母名下，同时完成房屋过户。不过，转按揭业务并非所有银行都开展，且对申请人资质等有严格要求。

在办理过户前，务必向贷款银行咨询相关政策和操作流程，确保交易合法合规且符合银行规定。同时，不同地区的房地产政策和税收政策存在差异，应提前向当地不动产登记中心和税务部门了解具体情况，以顺利完成房屋过户给父母的手续。

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