一、夫妻离婚有房贷房产过户流程

夫妻离婚有房贷的房产过户流程如下：

第一，提前还贷消除银行抵押登记。若能提前还清房贷，银行会出具《贷款结清证明》，之后携带相关材料到房产所在地的不动产登记中心办理注销抵押登记，然后进行房产过户。

第二，转按揭（若银行允许）。即把剩余贷款的还款义务转移到另一方名下。需向贷款银行提出申请，银行审批通过后，签订新的贷款合同和抵押合同，再办理房产过户手续。但并非所有银行都支持转按揭业务。

第三，变更贷款人后过户。在未能提前还贷且银行不支持转按揭的情况下，双方可与银行协商变更贷款人。经银行同意后，办理相关手续。之后，准备（需明确房产归属）、、等材料，前往不动产登记中心申请办理房产过户，按要求填写申请表，提交材料，经审核无误后完成过户登记。

二、农村夫妻离婚女方能不能自己立户

农村夫妻离婚后，女方通常可以自己立户。

一般而言，只要女方有独立的房产，且符合当地管理部门规定的条件，即可申请单独立户。女方需准备好相关证明材料，例如离婚证，用以证明婚姻关系解除；本人身份证，作为身份确认依据；还有明，明确其有独立的居住场所。将这些材料提交至当地户籍管理机关，提出立户申请。

户籍管理机关会依据相关规定对提交的材料进行审核，核实材料的真实性与合法性，确认女方是否满足立户条件。若审核通过，便会为女方办理立户手续，重新核发本。

不过，各地户籍政策存在差异，具体办理流程和要求不尽相同。有些地区可能还要求女方在当地有稳定生活来源或居住一定期限等。所以，女方在办理立户前，最好先向当地户籍管理部门详细咨询了解具体政策和流程，确保准备充分，顺利办理立户。

三、夫妻双方户口都不是本地的能不能离婚

夫妻双方户口都不在本地，能否离婚需分情况看。

若选择，通常要求到一方的婚姻登记机关办理。所以这种情况下，因双方户口均不在本地，不能在本地办理协议离婚。

若选择，情况有所不同。如果被告在本地有经常居住地（公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外），那么原告可以向被告经常居住地的提起离婚诉讼。法院受理后，会依据相关法律规定，对夫妻感情是否破裂等问题进行审理并作出判决。

总之，户口均不在本地时，协议离婚不可行；诉讼离婚则要看被告是否在本地有符合条件的经常居住地，若有，可通过诉讼方式在本地离婚。

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