在夫妻离婚时，如果共有房产上存在房贷，处理房产过户问题需要考虑多个方面，需要与银行协商确定房贷的归属，以及是否需要重新办理贷款手续，通常情况下，如果离婚协议中已经明确房贷的归属，银行会根据协议内容重新办理贷款合同，如果协议中未明确，或者双方无法达成一致，可能需要通过法律途径解决，在办理过户手续时，需要提交离婚证明、房产证、离婚协议或者法院判决书等相关材料，还需要缴纳相应的税费，建议在办理过程中咨询专业律师，确保所有程序合法合规。

建议参考：

在处理离婚房产过户问题时，建议双方尽量协商一致，避免后续可能出现的法律纠纷，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，或者通过法院诉讼解决，注意保存所有相关证据，如购房合同、贷款合同、离婚协议等，以便在必要时使用。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”

小编总结：

离婚后带有房贷的房产过户是一个复杂的过程，需要双方妥善处理贷款问题，并依法办理房产过户手续，在处理过程中，建议夫妻双方尽量协商一致，如果协商不成，可以寻求专业法律人士的帮助，确保合法合规地解决过户问题。