一、夫妻共同房产过户需要什么手续

夫妻共同房产过户，根据不同情况，所需手续有所不同：

若房产过户是在婚姻关系存续期间，夫妻双方可持、、房屋所有权证等相关证件，共同前往房屋所在地的不动产登记部门申请办理变更登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，将办理房产过户登记，更改房产登记信息。

若是因离婚而进行房产过户，协议离婚的，需提供离婚证、、身份证、房屋所有权证等材料。双方一同到不动产登记部门申请办理房产过户，登记部门审核后予以办理。诉讼离婚的，除上述部分材料外，还需提供生效的判决书或调解书，单方即可凭相关材料前往不动产登记部门办理房产过户手续。

总之，办理夫妻共同房产过户，要准备好相关证件材料，按规定程序向不动产登记部门申请办理。

二、夫妻共同房产过户给一方属于个人财产吗

夫妻共同房产过户给一方，在满足一定条件下可属于个人财产。

其一，若夫妻双方通过书面协议，明确约定将共同房产过户给一方后，该房产归受赠方个人所有，那么此房产就属于受赠方的个人财产。这种书面约定是双方真实意思的表示，具有法律效力。

其二，若房产过户是基于一方对另一方的赠与，并且办理了合法的过户手续，同时明确表示是赠与给一方个人而非夫妻双方，那么该房产也可认定为受赠方的个人财产。

不过，若在过户时没有明确约定房产归一方个人所有，或者约定不清晰，按照法律规定，即使房产登记在一方名下，在婚姻关系存续期间，一般仍可能被认定为。因为夫妻共同财产的认定并非仅仅依据房产登记情况，还需综合考虑各种因素，包括财产来源、双方约定等。所以，夫妻在进行房产过户时，最好通过书面形式明确约定房产的归属，以避免日后产生纠纷。

三、夫妻共同房产过户到一人名下需要什么手续

夫妻共同房产过户到一人名下，手续因情况而异：

若为婚姻关系存续期间办理：

首先，准备好相关材料，包括夫妻双方身份证、证、、房产约定书（明确房产归一方所有）等。然后，夫妻双方共同前往当地不动产登记中心。在登记中心，填写不动产登记申请表，提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相费（部分情况可能免征），之后完成过户登记手续，领取新的房产证。

若在离婚后办理：

协议离婚的，要准备离婚证、（明确房产归属）、身份证、房产证等。同样前往不动产登记中心，提交材料，经审核、缴税（符合条件可减免）后办理过户。

诉讼离婚的，需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证。前往不动产登记中心，提交材料，经审核无误后完成过户。

不同地区不动产登记规定可能存在差异，办理前可先咨询当地不动产登记中心详细了解流程与要求。

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