一、夫妻共同房产过户需要什么手续费

夫妻共同房产过户手续费因不同情形有所不同：

一是夫妻间更名（即变更产权人姓名）：通常只需缴纳一定的登记费。具体标准各地可能存在差异，一般登记费在几十元到几百元不等。这种情况属于夫妻内部产权变更，不涉及房产交易行为，所以无需缴纳契税、增值税等税费。

二是夫妻间房产赠与过户：除登记费外，可能涉及契税。契税通常按照房产评估价的一定比例征收，比如1%-3%，具体依当地规定执行。另外可能还需缴纳少量印花税。

三是夫妻间房产买卖过户：这种方式涉及的手续费较为复杂。要缴纳契税，根据房产面积、是否为等情况，税率有所不同，一般在1%-3%。增值税方面，若房产满足一定年限（如满2年），可免征；不满规定年限的，可能需按规定缴纳。个人所得税若符合满五唯一条件可免征，否则可能按相关规定缴纳。此外，还会有登记费、印花税等费用。

办理过户时，建议先向当地部门详细咨询，明确具体费用标准及办理流程，准备好相关材料后再行办理。

二、夫妻共同房产过户需要什么手续

夫妻共同房产过户，根据不同情况，所需手续有所不同：

若房产过户是在婚姻关系存续期间，夫妻双方可持、、房屋所有权证等相关证件，共同前往房屋所在地的不动产登记部门申请办理变更登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，将办理房产过户登记，更改房产登记信息。

若是因而进行房产过户，的，需提供、、身份证、房屋所有权证等材料。双方一同到不动产登记部门申请办理房产过户，登记部门审核后予以办理。的，除上述部分材料外，还需提供生效的判决书或调解书，单方即可凭相关材料前往不动产登记部门办理房产过户手续。

总之，办理夫妻共同房产过户，要准备好相关证件材料，按规定程序向不动产登记部门申请办理。

三、夫妻共同房产过户给一方属于个人财产吗

夫妻共同房产过户给一方，在满足一定条件下可属于个人财产。

其一，若夫妻双方通过书面协议，明确约定将共同房产过户给一方后，该房产归受赠方个人所有，那么此房产就属于受赠方的个人财产。这种书面约定是双方真实意思的表示，具有法律效力。

其二，若房产过户是基于一方对另一方的赠与，并且办理了合法的过户手续，同时明确表示是赠与给一方个人而非夫妻双方，那么该房产也可认定为受赠方的个人财产。

不过，若在过户时没有明确约定房产归一方个人所有，或者约定不清晰，按照法律规定，即使房产登记在一方名下，在婚姻关系存续期间，一般仍可能被认定为。因为夫妻共同财产的认定并非仅仅依据房产登记情况，还需综合考虑各种因素，包括财产来源、双方约定等。所以，夫妻在进行房产过户时，最好通过书面形式明确约定房产的归属，以避免日后产生纠纷。

以上是关于夫妻共同房产过户需要什么手续费的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！