离婚是人生中的一件大事，涉及到方方面面的问题，其中房产分割就是其中一个难点。如果夫妻在婚姻期间共同购买了房子，并且还有贷款没有还清，那么在离婚时该如何分割呢？

一、要离婚房子还有贷款怎么办

当夫妻双方因感情破裂而准备离婚时，对于尚未还清贷款的房产分割，需要依法处理。根据我国《民法典》的规定，夫妻共同财产原则上均等分割，但对于有贷款的房产处理起来可能会比较复杂。以下有几种方案可供参考：

1. 继续共同还贷，产权归属不变

这种方案比较简单，就是双方继续共同偿还贷款，房产产权仍然归属双方共有。这种方案适用于双方均有能力继续偿还贷款，并且愿意继续持有房产的情况。

2. 一方继续还贷，另一方退出产权

如果一方没有能力继续偿还贷款，或者一方不想继续持有房产，可以考虑由另一方继续偿还贷款，另一方退出产权。退出产权的一方可以获得相应的房产价值补偿。

3. 出售房产，偿还贷款后分割剩余款项

如果双方都不想继续持有房产，也可以选择出售房产，用出售所得来偿还贷款，剩余的款项再根据夫妻共同财产的分割原则进行分配。

4. 协商分割比例

双方也可以协商对房产进行分割，例如一方获得房产的一半产权，另一方获得一半的贷款债务。这种方案适用于双方都能达成一致意见的情况。

二、离婚时房产贷款如何处理

在离婚时，房产贷款的处理需要根据具体情况而定。如果房产是夫妻共同财产，那么贷款也属于共同债务。双方可以协商由谁来承担贷款债务，也可以分割贷款债务。如果一方承担贷款债务，另一方需要对该部分债务进行补偿。

三、离婚时房产过户费用如何分担

离婚时房产过户需要缴纳一定的费用，包括契税、登记费、印花税等。这些费用一般由双方协商分担，也可以由一方承担。如果一方承担全部费用，另一方需要对该部分费用进行补偿。

对于要离婚房子还有贷款怎么办的问题，需要根据具体情况具体分析。夫妻双方可以协商解决，也可以通过法律途径解决。为了保障自己的合法权益，建议咨询专业律师寻求帮助。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。