夫妻双方因感情破裂而时，共同财产的分配往往是双方争执的焦点。其中，房产作为重要的家庭财产，在有贷款未还清的情况下，如何进行分割就显得尤为棘手。

一、起诉房子还有贷款怎么办

1.协商一致：双方可以通过协商的方式，达成一致意见，决定如何分割房产。例如，一方可以将房产过户给另一方，并由另一方继续偿还贷款；或者双方共同偿还贷款，房产所有权归属双方共有。

2.法院判决：如果双方无法协商一致，则可以向法院提起诉讼。法院将根据以下原则进行判决：

房产的市场价值；

贷款的余额；

双方的经济情况；

双方对家庭的贡献。

法院通常会采取以下方式处理：

判决房产归一方所有，由其继续偿还贷款；

判决房产归双方共有，由双方共同偿还贷款。

二、房子还有贷款妻子要还吗

如果法院判决房产归丈夫所有，但妻子也有偿还贷款的义务，那么妻子需要继续偿还贷款。这是因为，离婚后，夫妻双方对于共同债务的偿还责任并没有解除。

妻子可以与丈夫协商，由丈夫负责偿还贷款，或者按照一定的比例共同偿还贷款。如果无法协商一致，妻子可以通过诉讼的方式，要求丈夫承担相应的偿还责任。

三、离婚后房子还有贷款怎么办没钱还

如果离婚后，夫妻双方均无力偿还贷款，那么可以向银行申请贷款展期或减免。银行会根据实际情况，酌情处理。

如果房产价值大幅下跌，夫妻双方可以考虑申请破产。破产后，夫妻双方的债务将得到免除，但房产也将被拍卖偿还银行贷款。

起诉离婚时处理有贷款的房产需要根据具体情况而定。当事人可以协商一致，也可以通过法院判决的方式进行分割。离婚后，如有偿还贷款的义务，应及时履行，避免影响征信。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。