一、房子有贷款离婚过户怎么办理

房子有贷款离婚过户的办理方式如下：

若双方协议离婚，且对房屋归属已有明确约定。第一步，需先还清房屋贷款，消除抵押登记，因为存在贷款抵押的情况下，房产一般无法直接办理过户。还清贷款后，携带、（明确房屋归属）、、等相关材料，前往不动产登记中心申请办理过户手续。

若通过法院判决离婚，同样需先处理贷款问题。在贷款还清解除抵押后，凭生效的法院判决书、房产证、身份证等材料，由取得房屋产权的一方到不动产登记中心办理过户。

如果暂时无法还清贷款，可与贷款银行协商，看是否能变更主贷人。若银行同意变更，在变更主贷人后，再依据上述协议离婚或后的流程办理过户。但需注意，不同银行对于变更主贷人的规定和要求可能存在差异，办理前应详细咨询贷款银行。

二、老公不好老婆可以吗变真离婚

老婆在老公征信不好的情况下可以贷款买房。银行在审批贷款时，主要会对借款人自身的收入、信用状况等进行评估。若老婆个人信用记录良好、具备稳定收入和足够还款能力，即使老公征信不佳，老婆仍有机会通过贷款审批。

不过，关于“假离婚”，这种行为存在诸多风险。从法律角度看，只要办理了离婚登记手续，婚姻关系即解除，不存在“假离婚”一说。在上，离婚协议中对房产等财产的分配具有法律效力。若之后一方反悔，难以通过法律途径恢复原有财产状态。并且在一些地区，对离婚后购房有政策限制，“假离婚”后可能无法马上按预期购房。

总之，不建议通过“假离婚”的方式来解决贷款买房问题，应综合考虑风险，谨慎抉择。

三、老公征信不好老婆可以贷款买车吗夫妻有

老婆可以贷款买车。在婚姻关系中，以一方名义申请车贷，金融机构主要审查申请人自身的资质。虽然夫妻关系存续期间财产通常为共同财产，但车贷审批主要关注借款人本人的信用状况、收入水平、还款能力等因素。

若老婆自身信用良好，有稳定收入来源和足够还款能力，即便老公征信不佳，老婆仍有可能成功贷款买车。金融机构在审批时会综合评估老婆的个人情况，比如查看其银行流水、等资料，以判断是否有能力按时偿还贷款本息。

不过，部分金融机构在审批车贷时，可能会考虑夫妻双方的整体信用状况。若老公征信问题严重，可能对老婆的车贷申请产生一定影响，但并非绝对会导致贷款申请被拒。具体情况因不同金融机构的审核标准而异。

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