当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

房子过户给孩子后还可以追回么

一、房子过户给孩子后还可以追回么

房子过户给孩子后是否能追回,需视具体情况而定。

若存在以下情形,有追回可能:

一是受胁迫或欺诈。比如父母在受孩子威胁、欺骗,违背真实意愿下过户房产,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销房产过户行为,撤销后能追回。

二是重大误解。要是过户时对房产情况、过户后果等存在重大误解,也可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,向法院申请撤销,以追回房产。

三是附条件或附期限的赠与。若过户时约定了条件或期限,孩子未满足条件或期限未到,父母可要求追回。

四是孩子严重侵害父母权益。如对父母有虐待、遗弃等严重行为,父母可撤销赠与,追回房产。

不过,若过户是父母真实自愿的,且不存在上述法定可撤销情形,房产已完成过户登记,孩子合法取得所有权,通常难以追回。

二、已过户还能要回来吗

房产证已过户,通常情况下难以要回,但存在特殊情形。

若过户行为存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销的法定事由,当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内(重大误解的为九十日),向人民法院或机构申请撤销过户行为,经审理属实,过户行为被撤销后,房屋产权可恢复原状。

若过户时存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,以合法形式掩盖非法目的等的情形,当事人可请求确认过户合同无效,进而使房屋产权回归。

此外,如果是在办理过户过程中存在程序违法,比如登记机构违反法定程序办理过户登记,当事人可以通过行政复议或行政诉讼等途径,要求登记机构纠正错误登记,恢复房屋原有产权状态。但需注意,主张权利要及时收集和固定相关证据,以证明存在上述可撤销、无效或程序违法的情况。

三、房子过户完可以反悔吗

房子过户完成后,一般情况下不能随意反悔。过户意味着房屋产权已完成合法转移,新产权人依法取得房屋所有权。

不过,存在特殊情形可考虑反悔:一是存在重大误解,比如对房屋面积、质量等重要事项产生错误认知,且该误解严重影响交易决定与公平性,可在规定时限内请求法院或仲裁机构撤销交易。二是受欺诈、胁迫,若在过户过程中一方被另一方或第三人欺诈、胁迫,违背真实意愿完成过户,受损方有权主张撤销。三是合同存在无效情形,例如合同违反强制性规定、损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益等,可认定合同自始无效,进而要求恢复房屋产权原状。

但需注意,主张上述权利需及时收集相关证据,且在法定期间内通过合法途径解决,以维护自身合法权益。

以上是关于房子过户给孩子后还可以追回么的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/784545.html

房子过户给孩子后还可以追回么的相关文章

夫妻共同财产另一方可以追回么(夫妻共同财产别人怎么追回)

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与关于返夫妻共同财产的规定有什,离婚分割夫妻共同财产要注意什?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。 关于返夫妻...

网贷利息高可以追回么

法律解析: 网贷利息高是否可以追回,需要根据具体情况来判断。 在探讨网贷利息高是否可以追回之前,需要明确几个关键概念。法律对于民间借贷的利息是有明确规定的。如果网贷的利息超了法律规定的上限,那超出部分通常是不受法律保护的。 要追回过高的利息并非一件简单的事情。一方面,需要有充分的证据证...

房子过户给孩子后夫妻名下算有

一、房子过户给孩子后夫妻名下算有吗 这个问题嘛,我得告诉你,不是这样滴~你问我住权益到底是谁的.就看看上注册的那个人名儿咯,其他的都不用管它。 当你把自己的房子办了过户手续,又给孩子换上新产证,住的所有权也就跟着转移去啦,变成了那个注册人(也就是咱们的宝贝孩子)的合法私人财产,他们...

父母在世房子过户给子后还能将房子来吗

一、父母在世房子过户给子后还能将房子来吗 父母在世时将房子过户给子后能否要回房子,需要分情况来看。 如果房子过户是基于赠与关系。在赠与财产的权利转移之前,父母作为赠与人可以撤销赠与。但如果房子已经办理了过户登记手续,权利已转移,一般不能随意撤销赠与要回房子。不存在特殊情形时可以,例如儿...

房子过户给女朋友后可以追回

一、房子过户给女朋友后可以追回房子过户给女朋友能否追回,需视具体情况而定。 若过户行为是基于附条件的赠与,比如结婚为条件将房子过户给女朋友,而最终双方未能结婚,这种情况下,根据法律规定,赠与人可以撤销赠与,要求追回房子。 如果过户是无条件的赠与,且屋已经完成过户登记手续,赠与行为一般...

房子过户需要多少钱?房子过户费用,解析,这个标题直接指出了文本的主要内容,即房子过户所需的费用,简洁明了,能够准确传达文本的核心信息。

房子过户需要多少钱?房子过户费用,解析,这个标题直接指出了文本的主要内容,即房子过户所需的费用,简洁明了,能够准确传达文本的核心信息。

房子过户需要多少钱,这是很多人在买卖屋时都会关心的问题。房子过户的费用主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等。- 契税:根据屋的面积和是否为首套等因素而定,一般为价的 1%至 3%。- 增值税:如果屋未满两年,需要缴纳价的 5.6%作为增值税。- 个人所得税:如果屋是满...

电信诈骗的钱能追回么,法律怎样规定

一、电信诈骗的钱能追回么,法律怎样规定 电信诈骗所产生的资金能否找,其成功率受诸多因素影响:首先,若遇诈骗情况能够尽早采取行动,迅速拨打报警电话,则有助于提升讨款项的能;其次,如资金周转牵涉到银行或者第三方支付机构,这两方面的积极协作对于资金的追回具有举足轻重的作用;再者,各大银行及支付平台...

爷爷奶奶把房子过户给的隐患,爷爷房子过户给最新规定

可以。一般有下两种方式过户:买卖方式过户房给,不能主张要,但是可以凭买卖合同要求受让方支付购款;如果是赠与方式过户,孙违反赠与协议约定前提,可以起诉主张要。 本篇文章目录一览: 1、 2、 爷爷的房子可可以给 可以。一般有下两种方式...