一、房子过户给孩子后夫妻名下还算有房吗

这个问题嘛，我得告诉你，不是这样滴~你问我住房权益到底是谁的.就看看上注册的那个人名儿咯，其他的都不用管它。

当你把自己的房子办了过户手续，又给孩子换上新房产证后，住房的所有权也就跟着转移过去啦，变成了那个注册人（也就是咱们的宝贝孩子）的合法私人财产，他们应有的权益得到法律的全面保护哦！所以啊，关心住房权益的问题，你得先打开房本瞅一眼那上面注册的人是谁才能知道这房子到底归谁。

比如说呢，要是房本上就写着一个人的名字，而且还是在你们前买的，这房子就自然而然地成为了那个人的。

等到你们离婚的时候，这房子就全归他/她一个人所有，而另一方只能拿到从领结婚证那天开始还贷款的那部分钱的一半，还有就是从婚后还贷开始到现在为止房子升值的那部分钱的一半。

再比如，如果房本上写的是你们两个人的名字，那这房子就是你们夫妻俩共有的，每个人都有一半的权益。

离婚的时候你们可以商量好怎么平分这套房子的权益。

《暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的;

（二）继承、接受取得不动产权利的;

（三）人民、委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请的;

（六）申请更正登记或者异议登记的;

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、房子过户给外人有法律效益吗

只要合法，房产就有法律约束力。

如赠与人有完全民事行为能力且真心愿意赠送房产，那么此合同有效；反之，若赠与人无或限制民事行为能力，或受到胁迫、欺诈，那赠与则无效，受赠方可拒绝履行合同义务。

三、房子过户完购房协议还有用吗

经过房产证的合法过户手续后，原有的购房协议依旧具备法律效应。

这份购房协议详细记载了买卖双方及相关房产的基本资料，同时也包含了办理产权登记过程中的各项细则，此外还涵盖了关于物业品质与标准的承诺、基础设施及公共设施的交付责任以及解决纠纷的具体方式，最后一部分则明确了违约责任等重要事项。

这一系列的条款，都是购房者在权益受到侵害时进行维权的有力依据，因此，根据相关，这份协议依然具有不可忽视的法律效力。

以上是关于房子过户给孩子后夫妻名下还算有房吗.的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。