一、拆迁款买的房子怎么过户

拆迁款购买的房子过户，通常需以下步骤：

1.准备材料：包括双方身份证、户口本、（如有）、协议、等。这些材料是办理过户手续的基础，确保其真实性和完整性。

2.缴费：根据房屋的具体情况，需缴纳相应的税费，如契税、等。不同地区和房屋类型的税费标准可能有所差异，要提前了解清楚并按时缴纳。

3.办理过户手续：前往当地不动产登记中心或房产管理部门，提交准备好的材料，填写相关申请表格。工作人员会对材料进行审核，如符合规定，将办理过户登记手续，颁发新的。

4.产权变更：过户手续完成后，房屋的产权即从原所有人变更为新所有人。在这个过程中，要密切关注各个环节的进展，确保过户顺利完成。

二、拆迁款买的房子算吗

一般情况下，用拆迁款购买的房子是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况来判断。

1.如果拆迁款是在婚姻关系存续期间获得的，且购子的行为也是在夫妻双方共同协商、共同出资的情况下进行的，那么该房子通常属于夫妻共同财产。

2.但若拆迁款是，而购买房子的行为仅由一方单独完成，且有明确的证据证明该房子是用婚前拆迁款购买且仅为一方所有，那么该房子就属于一方的个人财产。

3.另外，如果拆迁款是夫妻共同财产，但购买房子时约定该房子归一方所有，且有书面协议等证据支持，那么该房子就属于约定归一方的个人财产。

三、拆迁款买的房子属共同财产吗

一般情况下，若拆迁款是在婚姻关系存续期间获得，用该拆迁款购买的房子通常属于夫妻共同财产。

因为在婚姻关系中，夫妻双方的收入通常被视为共同财产，包括因拆迁而获得的款项。用这些共同财产购买的房子，其产权在一定程度上也体现了夫妻双方的共同经济利益。

然而，如果有明确的证据证明该拆迁款是一方的个人财产，例如拆迁款是婚前个人房产所获补偿，且在购买房子时明确约定只归一方所有，那么用此拆迁款购买的房子就可能不属于共同财产，而只属于该方的个人财产。

总之，要判断拆迁款买的房子是否属于共同财产，需综合考虑拆迁款的性质以及购买房子时的约定等因素。

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