一、婚内贷款买的房子离婚怎么过户

说起在婚姻期间子，那离婚的时候房子过户这回事儿要怎么办，这个问题就看你们俩怎么商量了。

一般来说如果你们两个对这套房子的所有权以及还贷款的责任能商量出个结果来，那好办，只需要直接去房地产交易中心办理过户手续就行。

但是如果你们两个各执己见达不成共识，那就只好通过来决定房子应该属于谁以及谁来继续还贷款的问题。

等法庭上出结果后，他们会根据实际情况来判房子归谁、由谁继续承担贷款，然后再按照判决进行过户手续。

《中华人民共和国》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）或者与他人；

（二）实施或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、2024年婚前按揭的房子离婚时怎么分割

对于那些婚前用贷款购置的房子，离婚时怎么分这事儿可能得看具体情况了。

如果说这套房是只有一方的名字而且贷款也是这个人自己掏钱，那一般就当作他自己的私人财产来处理。

不过要是夫妻俩在婚后一起还贷或者是两个人都出了钱买下来并且写上了两个人的名字，那么这个房子就有可能被认定为夫妻共有的财产，到时候离婚的话就要把它给分一分了。

分的时候，法院会综合考虑你们两个人对这个家的付出、后还贷的情况等等各种因素，然后再做出裁决。

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