一、把房子过户给孩子需要什么手续

将房子过户给孩子，因过户方式不同手续有别：

-买卖过户：首先要签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。接着，买卖双方携带、簿、等材料前往当地不动产登记中心办理网签手续。之后，按规定缴纳相费，如、等。最后，提交、网签合同等资料，申请办理房屋产权转移登记，经审核通过后领取新的房产证。

-赠与过户：需先签订赠与合同，表明赠与人自愿将房屋赠与孩子，受赠人接受赠与。然后，双方持身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理赠与公证。完成公证后，前往不动产登记中心提交公证文书、相关证件等，缴纳契税等费用，申请办理过户登记，领取新证。

-继承过户：在被继承人去世后，若孩子作为继承人，需先确定继承份额，如有按遗嘱执行，无遗嘱则按。继承人携带身份证、房产证、被继承人、遗嘱或亲属关系证明等材料，前往公证处办理继承公证。再凭公证书等资料到不动产登记中心办理过户登记。

二、把房子过户给孩子还用花钱吗

将房子过户给孩子是否花钱，取决于过户方式，不同方式收费情况不同：

-赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。同时可能涉及公证费，按公证机构收费标准执行。此外还有少量的房屋登记费等费用。虽没有增值税、等，但后续孩子若再次转让房产，可能面临较高税费。

-买卖过户：买卖过户需按规定缴纳多种税费。卖方可能涉及增值税、个人所得税等，不过若符合一定条件可减免。买方需缴纳契税，根据房屋面积和买方购房情况等确定税率。此外还有交易手续费、房屋评估费等相关费用。

-继承过户：在被继承人去世后，子女办理继承过户，通常只需缴纳少量的登记费等，基本没有其他大额税费。

所以，把房子过户给孩子是否花钱以及花多少钱，要根据具体选择的过户方式以及房屋实际情况等来确定。

三、把房子过户给父亲怎么过户

将房子过户给父亲，常见有三种方式：

一是买卖过户。需签订房屋买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式等。之后共同前往不动产登记中心，提交身份证、房产证、合同等资料，按规定缴纳契税、等税费，经审核通过后办理产权变更登记。这种方式适用于房屋后续可能再次交易的情况，其优势在于再次出售时税费计算相对简单。

二是赠与过户。要先办理赠与公证，明确赠与意愿及相关事项。接着携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。需缴纳契税等费用，但后续若受赠人出售房屋，可能面临较高个人所得税。

三是继承过户。这种方式通常在一方去世后进行。先确定继承人，办理继承公证，证明继承人对房屋的。然后继承人持公证书、房产证等前往不动产登记中心办理过户。不过继承过户仅适用于被继承人去世后。每种过户方式各有特点和适用情形，可依自身实际情况选择。

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