一、无产权证的房屋怎么过户

无产权证的房屋无法办理过户手续。过户是房屋产权变更登记的过程，而产权证是房屋所有权的合法凭证，是办理过户的必要前提。

从法律角度看，没有产权证意味着房屋的产权归属不明确，无法确定房屋的真正权利人，这种情况下进行过户操作，会严重损害交易安全和当事人的合法权益。

若要过户房屋，需先解决产权证的问题。比如，若是新建房屋还未办理初始登记导致无产权证，应按规定向相关部门提交明、规划许可证等材料，完成初始登记，取得产权证后再进行过户。若是因历史遗留问题等导致无产权证，需依据具体情况，在完善相关手续、补缴费用等符合规定条件后，先补办产权证，之后才能依法依规办理房屋过户事宜。总之，取得合法有效的产权证是房屋过户的首要步骤。

二、母亲和儿子共同怎么过户

母亲和儿子共同拥有房产证，过户有不同情形，处理方式如下：

若母亲将其份额过户给儿子：

一是通过买卖方式。双方需签订，携带、房产证、等材料，前往当地中心办理。按规定缴纳、等相费后，完成产权变更登记。

二是采用赠与方式。母亲与儿子要签订赠与协议，明确赠与份额等内容。接着到处办理赠与公证，随后持公证书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请办理过户，同样需缴纳相关税费。

若儿子将其份额过户给母亲，操作流程与上述类似，同样可选择买卖或赠与方式，按相应流程提供材料、缴费后办理过户。

另外，如果是将共同房产过户到其中一人名下，同时变更房屋性质为单独所有，除上述买卖或赠与流程外，还需在办理过户时明确房屋产权归属的约定。办理过程务必确保材料真实、完整，以顺利完成过户手续。

三、房产证怎么过户给妻子

将给妻子，通常有以下几种常见情形及办理方式：

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