一、把房产过户给父母如何少花钱

将房产过户给父母少花钱主要有三种方式：

1.继承过户：在父母一方去世后，子女通过继承方式过户房产。这种方式仅需缴纳一定的费等少量费用。但前提是被继承人已离世，且需进行一系列复杂的继承手续，包括确定继承人范围、办理继承公证等。

2.赠与过户：办理房产赠与公证，然后前往部门办理过户。相比买卖过户，赠与过户可节省部分税费，如等。不过，后续父母若要出售该房产，可能会面临较高的个人所得税。

3.买卖过户：按照正常流程进行，需缴纳、、个人所得税等。看似费用较多，但如果房产满足一定条件，如满五唯一等，可享受政策。而且这种方式流程相对简单清晰，后续房产再次交易时税费问题相对明确。

综合来看，若父母长期持有房产不打算出售，继承过户花费最少；若考虑后续父母可能出售房产，买卖过户在符合税收优惠条件下较为合适；赠与过户则适合一些特定情形。建议根据房产实际情况及未来规划，详细咨询税务和不动产登记部门，再做选择。

二、把房产过户给父母哪种方法最省钱

将房产过户给父母，主要有三种方式：赠与、买卖和继承，每种方式的费用各有不同：

-赠与：需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还有少量公证费等。后续若父母再出售该房产，可能面临20%的个人所得税（若满足满五唯一条件可免征）。适用于不考虑未来房产转售，单纯想将房产过户给父母的情况。

-买卖：按正常二手房交易流程。若房产已满两年，免征增值税；满五唯一，免征个人所得税。需缴纳的契税根据房屋面积和父母名下房产情况而定，一般1%-3%。此方式手续相对简便，若房产符合一定条件，费用可能较低，适用于房产情况符合税收优惠且父母未来可能出售房产的情形。

-继承：在父母一方或双方去世后才适用，生前过户不涉及此方式。办理继承手续时，仅需缴纳少量登记费等。

总体而言，若房产符合满五唯一条件，通过买卖过户可能最省钱；若不考虑未来转售，赠与方式费用相对清晰固定；继承则是特定情形下的选择。具体还需结合房产实际情况和当地政策确定。

三、八万元房子过户费大概多少

房子过户费的具体数额需依据多种因素确定，无法直接给出八万元房子过户费的准确金额。

一般来说，过户费包含以下几类：

一是契税。若购房者是家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上的按1.5%征收。若是家庭第二套改善性住房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（不同地区可能有差异）。

二是增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区有特殊规定）。

三是个人所得税。若房屋满五唯一（满五年且是业主唯一住房），免征个人所得税；否则可能按交易差额的20%或房屋总价的1%征收。

此外，还有可能涉及、等费用，不过这些在普通住宅交易中占比较小。所以，要准确计算八万元房子的过户费，需明确房屋性质、是否满两年、是否满五唯（一）购房者家庭住房情况等信息。

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