一、夫妻房产证加名字需要哪些手续和费用

夫妻房产证加名字手续与费用如下：

手续方面：

若为无贷款房产，夫妻双方需携带、、房产证原件及复印件，一同前往当地不动产登记中心办理。填写相关申请表格，提交材料后，经审核，符合规定的即可完成加名。

若房产存在贷款，通常需先取得贷款银行同意。部分银行要求还清贷款后才能办理加名，也有些银行可在有贷款情况下办理，但要重新签订抵押合同等文件。之后同无贷款房产办理流程，到不动产登记中心办理加名。

费用方面：

无贷款加名，一般只需缴纳工本费等少量费用，费用通常在百元左右。这主要是不动产登记证书的工本费用。

有贷款加名，除工本费外，因涉及重新签订合同等手续，可能产生一些相关费用，如重新评估房产费用（若银行要求），以及可能因变更抵押合同产生的手续费等，具体金额因地区、银行规定而异。各地政策不同，办理前可详细咨询当地不动产登记中心及贷款银行，以准确了解所需手续与费用。

二、夫妻费用怎么算

夫妻房产证更名主要分为两种情况，费用计算有所不同：

一是夫妻间房产更名，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征。只需缴纳房产证的工本费，一般在几十元左右。办理时需携带证、身份证、房产证等相关材料到当地房产管理部门申请办理变更登记。

二是夫妻后房产更名，这种情况需根据具体的房产分割情况来确定费用。如果是通过判决或调解离婚的，需要提交生效的法律文书；的，需提交等材料。涉及到房屋产权转移的，可能需要缴纳相费，如契税，一般按照房屋评估价格的一定比例收取，具体比例根据当地政策而定，还可能涉及等少量费用。

三、夫妻房产怎么过户给对方

夫妻间房产过户给对方，有不同情形及办理方式：

-婚姻关系存续期间：

-办理方式：夫妻双方带好身份证、房产证、结婚证等相关证件材料，一同前往当地不动产登记中心办理。通常可选择办理夫妻间房产更名，免征契税。

-费用：一般只需缴纳少量的登记费等工本费用。

-离婚后过户：

-协议离婚：依据约定，若房产归一方所有，取得房产一方需携带、离婚协议、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。若离婚协议未明确房产归属或存在争议，可能需先通过诉讼确定房产归属，再办理过户。

-：凭借生效的法院判决书或调解书，取得房产一方携带相关证件以及法律文书前往不动产登记中心办理过户。

办理房产过户前，建议先详细咨询当地不动产登记中心，明确具体办理流程、所需材料，确保过户手续顺利完成。

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