一、湖南房子过户怎么收费标准

湖南房子过户收费标准因过户方式不同而有所差异，主要如下：

-**买卖过户**：

-**契税**：面积90平方米及以下，按房价1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按2%征收。

-**增值税**：满2年免征，不满2年按5.6%征收。

-**个人所得税**：满五唯一免征，否则按房价1%或差额20%征收。

-**赠与过户**：需缴纳3%契税、0.05%，费一般为受益额的2%。

-**继承过户**：法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人根据承受土地、房屋权属的，需缴纳1.5%契税。此外，可能涉及少量印花税等。

另外，房产过户还可能涉及一些杂费，如登记费、手续费等，通常几百元左右。具体收费标准可能因地区政策、房产实际情况等因素略有不同，建议在办理过户前向当地房产管理部门详细咨询确认。

二、新房子过户怎么收费标准

新房子过户涉及多种税费，收费标准因情况而异，主要包括以下方面：

契税：这是新房过户常见的税费。若购房者为首套房，房屋面积小于90平方米的，为1%；面积大于90平方米的，税率为1.5%。若购房者为二套房，面积小于90平方米的，契税税率为1%；面积大于90平方米的，税率为2%。若为三套及以上住房，不论面积大小，契税税率为3%。

印花税：在签订时需缴纳，税率为合同金额的0.05%，不过目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

：用于小区公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造等，收费标准通常按照房屋建筑面积计算，一般多层住宅为每平方米50元左右，高层住宅为每平方米80元左右，具体标准各地可能有所不同。

此外，可能还会有登记费等少量费用，一般为几十元。各地政策可能存在差异，建议在办理过户前向当地房产管理部门或税务部门详细咨询确认具体收费标准。

三、湖南房子过户要怎么收费

湖南房子过户收费情况因过户方式及房屋具体情况而异，主要有以下几种常见情形：

**买卖过户**：

1.契税：首套房面积90平及以下，税率为1%；90平以上，税率为1.5%。二套房面积90平及以下，税率为1%；90平以上，税率为2%。

2.增值税：房产证满2年免征，不满2年按5%征收率全额缴纳。

3.个人所得税：房产证满5年且是唯一住房免征，否则按差额的20%或房价的1%征收。

**赠与过户**：

需缴纳3%的契税，以及0.05%的印花税。对于直系亲属赠与，免征增值税和个人所得税；非直系亲属赠与视同买卖。

**继承过户**：

法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人按需缴纳3%契税，此外还可能涉及少量登记费等。

另外，在过户过程中，还会产生一些登记费、手续费等杂费，通常几百元左右。具体收费标准可能因地区政策和房屋实际情况略有差异，建议在办理过户前向当地房产管理部门详细咨询确认。

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