一、湖南省房子过户怎么收费标准规定

湖南省房子过户收费标准规定主要涉及以下几方面：

**（一）契税**

若购买的是，面积在90平方米及以下的，为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。购买，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为2%。购买三套及以上住房的，不论面积大小，契税税率均为3%。

**（二）增值税**

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。

**（三）**

一般情况下，个人转让住房按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

**（四）其他费用**

还可能涉及登记费，住宅一般为80元/套；交易手续费，一般为4元/平方米等。具体费用可能因地区、政策等因素略有差异，建议在办理过户前向当地房产管理部门详细咨询。

二、湖南省房子过户怎么收费标准11月

湖南省房子过户收费标准通常涉及多种税费和费用，具体如下：

-**契税**：首套房，面积小于90平方米的，按1%征收；面积大于90平方米的，按1.5%征收。二套房，面积小于90平方米的，按1%征收；面积大于90平方米的，按2%征收。三套及以上住房，按3%征收。

-**增值税**：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。

-**个人所得税**：能核实房屋原值的，按转让所得的20%计征；不能核实房屋原值的，按住房转让收入的1%核定征收。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

-**其他费用**：包括交易手续费、房屋登记费、工本费等，一般按规定标准收取。

需注意，具体收费标准可能因地区政策调整等因素有所不同，建议在办理过户前向当地房产管理部门或税务部门详细咨询确认。

三、还有的房子怎么过户给子女

有贷款的房子过户给子女，可通过以下几种常见方式：

一是提前还贷后过户。若经济条件允许，可先向贷款银行申请提前还清贷款，解除房屋抵押状态。还清贷款后，携带、等相关材料，到当地中心办理过户手续，将房屋产权变更至子女名下，此种方式程序相对简单直接。

二是办理转按揭手续。由子女作为新的借款人，向银行申请转。银行审核通过后，会办理相关的贷款变更和房屋产权过户手续。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，且审批要求较为严格。

三是通过赠与或买卖方式并。在贷款未还清的情况下，也可通过赠与或买卖的方式将房屋过户给子女，但需先到公证处办理公证手续。然后，再与银行协商，在银行同意并配合的情况下，到不动产登记中心办理相关变更登记，不过后续子女可能需承担继续还贷责任。

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