一、房屋过户双方需要带什么证件

房屋过户双方通常需要携带以下证件：

对于卖方，需携带身份证、房产证（若为共有房产，还需其他共有人同意出售的证明）、原等。这些证件用于证明卖方的身份以及房屋的权属状况等。

对于买方，需携带身份证、（已婚需提供，用于证明婚姻状况，若为单身则无需）、本（用于证明信息等）等。这些证件是买方身份的证明以及相关家庭情况的体现。

此外，可能还需要根据不同地区的政策和具体交易情况，准备如完税证明、等其他相关证件。在办理房屋过户手续前，双方应提前准备好这些证件，并确保证件的真实性和有效性，以避免因证件问题导致过户手续无法顺利办理。

二、房产过户要什么手续和费用

房产过户需办理的手续如下：

首先，双方当事人要签订书面的房产，明确双方的权利和义务。

其次，准备相关材料，包括双方身份证、户口本、证（已婚需提供）、房产证书等。

然后，前往房产所在地的中心办理过户手续，提交上述材料，填写相关申请表，进行房产信息查询、评估等程序。

最后，缴纳相应的税费，包括、等，税费标准根据房产的面积、价值等因素确定。

房产过户的费用主要有以下几项：

一是契税，一般按照房产交易价格的一定比例征收，具体比例根据房产性质等因素而定。

二是印花税，通常为房产交易价格的一定比例，金额相对较少。

三是登记费，用于办理不动产登记手续，收费标准各地有所差异。

四是其他可能的费用，如评估费等，若房产需要进行评估则需缴纳此项费用。

总之，较为繁琐，需要双方共同配合，准备齐全相关材料，并按时缴纳各项费用，以确保过户顺利完成。

三、过户房产证需要什么手续及证件

过户房产证通常需要以下手续及证件：

手续方面：需前往房产交易中心办理相关业务，一般要提交申请表格等。

证件方面：

1.买卖双方的身份证，用于证明双方的身份及合法交易主体资格。

2.房产证，这是房产过户的核心凭证，需确保其真实有效且无抵押等限制情况。

3.买卖合同，明确交易的具体内容、价格、付款方式等重要条款，是过户的重要依据。

4.完税证明，包括契税、印花税等相费的缴纳凭证，以确保交易的合法性和税费的缴纳情况。

5.其他可能根据不同情况要求提供的证件，如结婚证（涉及等情况）、户口本（用于证明亲属关系等）等。

在办理过户手续时，需严格按照房产交易中心的要求和流程进行操作，确保各项手续和证件齐全、真实、有效，以避免出现不必要的麻烦和纠纷。

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